Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke, rustige buurt nabij Hasselt-centrum!

TROEVEN:
– mooi perceel van 6 aren 30 centiaren 
– ruime indeling met 4 slaapkamers 
– bijzonder goed onderhouden 
– kindvriendelijke buurt met speeltuintje 
– rustige doodlopende straat (wordt alleen door bewoners gebruikt) 
– gezellige tuinkamer met fantastisch zicht over de tuin 
– energiezuinig (EPC label B!)
– regenwaterput 10.000 liter
– steenworp van Hasselt-Centrum
– wandelafstand scholen Kindsheid Jesu, Corda Campus en treinstation

Welkom op de Arthur Erartsstraat, een rustige, doodlopende straat in Kuringen die voornamelijk door bewoners wordt gebruikt. Het is hier heerlijk vertoeven op een steenworp van Hasselt-centrum, dat op slechts enkele minuten met de auto te bereiken is. Heb je een treinverbinding nodig? Op 800m vind je het station van Kiewit terug. Deze is kort gelegen aan de Corda Campus en de scholen van Kindsheid Jesu. Fietsers en wandelaars halen in deze buurt ook hun hart op: de talloze routes langs het kanaal of doorheen velden, bossen en natuurgebieden (Platwijers/Bokrijk) bieden voor ieder wat wils. Ook de autosnelwegen E313 en E314 alsook diverse invalswegen naar naburige steden zijn van hieruit vlot te bereiken.

Deze bijzonder goed onderhouden woning werd ruim ingedeeld, met op de gelijkvloerse verdieping een indrukwekkende woonkamer die overgaat in een prachtige veranda/tuinkamer. Deze ruimte is toch wel de grootste troef van het huis en zorgt naast een fenomenaal uitzicht op de tuin ook voor veel lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel. Verder zijn er een keuken, een wasplaats, een inpandige garage en een toilet terug te vinden op deze verdieping. 
Op de eerste verdieping werden 4 slaapkamers voorzien, alsook een badkamer met een douche én bad, een nachthal en een extra berging, die eventueel ook als dressing zou kunnen worden ingericht. 

Een andere troef van deze woning is de energiezuinigheid – met een EPC label B scoren we hier bijzonder goed. Dankzij moderne technieken zoals zonnepanelen en een warmtepompsysteem waarmee je zowel kan verwarmen als koelen, kan er serieus worden bespaard op de energiefactuur. Er zijn eveneens een waterverzachter en een alarminstallatie voorzien. 

We kunnen hier gerust spreken van een topopportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, ruime gezinswoning op een fantastische ligging. Laat snel jouw gegevens na om een bezoek in te plannen!