Pand niet meer beschikbaar

Opp. grond

2645 m²

Bewoonbare opp.

359 m²

Algemene staat

Instapklaar

Berenbroekstraat 94

3600 Genk

Open bebouwing in een rustige, groene omgeving op perceel van 26a45ca

TROEVEN: 
– Instapklaar
– Gelegen tussen natuurgebieden / Groene omgeving 
– Goede bereikbaarheid
EPC LABEL B 
– ATELIER / WERKPLAATS 

– Ruime woning
– Vier slaapkamers
– Woning volledig onderkelderd 
– Ruime garage
– Prachtige tuin 

Locatie – Goed verzorgde woning op een ruim perceel van 26a45ca. Gelegen tussen twee natuurgebieden in een residentiële, groene omgeving. Het geheel in het Genkse gehucht “Bokrijk” grenst letterlijk aan zowel Hasselt als aan Diepenbeek.
Natuur en ontspanning liggen op slechts een steenworp verwijderd met in je ‘achtertuin’ het uitgebreid gebied rond het openluchtmuseum van Bokrijk, en in je ‘voortuin’ het natuur- en wandelgebied “De Maten”.
Zowel Hasselt, Genk en Diepenbeek zijn vlot bereikbaar. Enerzijds met de wagen via de nabijgelegen N75, N76 of N702 verbindingswegen en anderzijds met de fiets langs het vlakbij gelegen Albertkanaal

Woning – De ruime inkomhal van deze woning geeft onmiddelijk een goede indicatie over de rest van de woning waar er aan ruimte en licht geen gebrek is. Op het gelijkvloers heb je de grote woonkamer met een apart eet- en zitgedeelte, de ruime keuken, een aparte bijkeuken met maatwerkkasten en een inloopdouche, een bureel en een toilet. Op het verdiep zijn er naast de nachthal 4 ruime slaapkamers en de badkamer. De woning werd volledig onderkelderd met een garage voor 2 wagens, een voorraadkelder, een berging en de cv-ruimte.

Tuin – Rondom de woning heb je de goed onderhouden tuin met diverse terrassen en aanplantingen. Hoge bomen zorgen hier voor een goed evenwicht tussen zon en schaduw. Achteraan het perceel is er nog een ruime garage met werkplaats en carport met een totale oppervlakte van ruim 130m2.

Conclusie – Deze instapklare woning is een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in het groen op een locatie die een goede uitvalsbasis biedt voor woon- werkverkeer naar de omliggende steden en gemeenten. Een degelijk geheel dat je naar eigen smaak kan herinrichten op je eigen tempo en om hier je stekje te veroveren in het hart van onze mooie provincie.
 

Technisch

Bouwjaar

1977

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaar vanaf

Na verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Noordoost

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 1806

Energie

146 kWh/m²

EPC ref.

20241001-0002294785-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

2645 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

359 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

0 m²

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Hal

22.2 m² 1 0

Woonkamer

43.2 m² 1 0

Keuken

20.2 m² 1 0

Berging

12.6 m² 1 0

Terras

55.5 m² 1 0

Toilet

1.6 m² 1 0

Bureau

13.5 m² 1 0

Garage

63.3 m² 1 0

Polyvalente ruimte

32.3 m² 1 0

Carport

41.3 m² 1 0

Nachthal

7 m² 1 1

Slaapkamer

20.8 m² 1 1

Slaapkamer

13.3 m² 1 1

Badkamer

8 m² 1 1

Slaapkamer

13.3 m² 1 1

Slaapkamer

20.8 m² 1 1

Garage

33.8 m² 1 -1

Voorraadkelder

18.5 m² 1 -1

Berging

33.8 m² 1 -1

CV Ruimte

16.7 m² 1 -1

Voorzieningen

Interesse?

Helaas, je bent te laat voor dit pand. We kunnen je echter zeker helpen aan een alternatief. Geef ons hiervoor je voorkeuren door!

549000

Bijlagen

...