460000

Opp. grond

68 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Algemene staat

Grote opknapbeurt

Asbestveilig handelspand met woonst op een topligging, splitsing mogelijk

Aldestraat 35

3500 Hasselt

Zeer goed gelegen opbrengsteigendom in het centrum van de stad.
De handelsruimte op het gelijkvloers heeft een winkelruimte met een netto opp. van ruim 30m2, een privé gedeelte van 10m2 en een opslagkelder van 21,5 m2.
Op de bovenliggende verdiepingen is er de mogelijkheid om enerzijds een ruim triplex appartement te realiseren of eventueel een studio en een duplex appartement. (splitsing aan te vragen)
Het appartement heeft een aparte ingang en is dus volledig gescheiden van het handelsgedeelte.
Bij verlijden akte is het pand vrij van gebruik om zelf in gebruik te nemen of om te verhuren.

Troeven:

  • Centrale ligging
  • Handelsgelijkvloers volledig vernieuwd + kelder + nieuw dak
  • Asbestveilig
  • Werken en wonen mogelijk
  • aparte ingang om naar het woongedeelte te gaan
  • 1e, 2e en 3e verdiep in te richten naar keuze (studio + duplex of triplex) , splitsing aan te vragen
  • Autostaanplaats optioneel in de Lombaardstraat te koop
  • Beschikbaar bij akte
  • Keuze om zelf te gebruiken of te verhuren

Interesse in deze unieke investeringsopportuniteit? Contacteer ons snel voor meer informatie.
 

Technisch

Bouwjaar

1951

Algemene staat

Grote opknapbeurt

Beschikbaar vanaf

Bij verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 0

Energie

390 kWh/m²

EPC ref.

20220928-0002684944-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

68 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

157 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

70 m²

Breedte grond

6 m

Diepte grond

9 m

Breedte pand

6 m

Diepte pand

9 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Polyvalente ruimte

30.2 m² 1 0

Bureau

10.1 m² 1 0

Toilet

0 m² 1 0

Inkomhal

5.9 m² 1 0

Nachthal

5.7 m² 1 1

Toilet

1.2 m² 1 1

Badkamer

10 m² 1 1

Woonkamer

23 m² 1 1

Toilet

0 m² 1 1

Nachthal

5.2 m² 1 2

Slaapkamer

10.5 m² 1 2

Slaapkamer

24.4 m² 1 2

Nachthal

5.5 m² 1 3

Zolder

33.4 m² 1 3

Kelder

21.5 m² 1 -1

Voorzieningen

Te koop

Bijlagen

Meer info nodig?

Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

460000

Uw contactpersoon

Bereken uw hypotheek

460000