€ 695.000

Totale opp.

416 m²

Bewoonbare opp.

229 m²

Algemene staat

Te renoveren

AUTHENTIEKE VILLA IN RESIDENTIËLE OMGEVING, KARAKTERVOL WONEN AAN DE STADSRAND

Breughellaan 17

3500 Hasselt

Troeven
– Gegeerde ligging in de Willemswijk
– Uitstekende bereikbaarheid
– Op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum
– Charmante villa op een mooi hoekperceel
– Vier slaapkamers
– Inpandige garage.
– Rust en privacy gecombineerd 
– Een stijlvolle gezinswoning met uitstraling
Recent nieuw dak gelegd met nieuwe dakgoten

Locatie
Charmante villa, gelegen op een mooi hoekperceel in de gegeerde Heilig-Hartwijk, op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt. Deze stijlvolle en residentiële omgeving wordt gekenmerkt door haar groene lanen en karaktervolle, goed onderhouden villa’s.
Op slechts enkele minuten fietsen bevindt u zich al in het gezellige stadscentrum van onze Limburgse hoofdstad, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horecazaken en ontspanningsmogelijkheden. Ook met de wagen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: via de nabijgelegen Grote Ring heeft u een vlotte verbinding met de omliggende steden en de op- en afritten van de E313.
Hier combineert u het beste van twee werelden: de rust en het aangename wooncomfort van een residentiële omgeving, met alle voordelen en voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Indeling
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door een kwalitatieve en tijdloze afwerking. De ruime inkomhal straalt klasse uit dankzij de marmeren vloer en de stijlvolle houten trap. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime woonkamer, de keuken, een aparte zitruimte, de inpandige garage en het gastentoilet.
Op de eerste verdieping wordt de elegante stijl van de woning verder doorgetrokken. De nachthal en de vier slaapkamers zijn voorzien van een mooie parketvloer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische inloopkast en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.

Via een uitschuifbare ladder bereikt u de ruime opbergzolder, ideaal voor het stockeren van allerhande spullen. Ook de kelderverdieping biedt heel wat praktische extra ruimte en omvat een aparte wasruimte, een technische ruimte en een voorraadkelder.
Rondom de woning bevindt zich tot slot een mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. De beklinkerde oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en het deels overdekte terras vormt een aangename plek om volop van de tuin en de rustige omgeving te genieten.
Een bijzonder mooi en verzorgd geheel met uitstraling, gelegen op een uiterst interessante en gegeerde locatie, waar comfort, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Bouwkundige informatie

Bouwjaar

1959

Renovatiejaar

Algemene staat

Te renoveren

Beschikbaar vanaf

na verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

West

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 1636

Energie

497 kWh/m²

EPC ref.

Commentaar EPC

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp.

416 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

229 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Asbestinformatie

Type asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Inventaris

4 Asbestmaterialen – 1 Beperking – 0 Uitsluitingen

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Recht van voorkoop

Nee

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed

Nee

Bouwvergunning

Gebouwd voor 1962

Gevalideerd as-builtattest

Onbekend

Geïnventariseerd erfgoed

Verkavelingsvergunning

Nee

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping Extra info

Hal

14.3 m² 1 0

Toilet

1.7 m² 1 0

Keuken

12.8 m² 1 0

Woonkamer

25.5 m² 1 0

Zitplaats

26.7 m² 1 0

Garage

22.8 m² 1 0

Nachthal

23 m² 1 1

Terras

11.4 m² 1 0

Badkamer

7.6 m² 1 1

Slaapkamer

12.1 m² 1 1

Slaapkamer

19.8 m² 1 1

Slaapkamer

13.1 m² 1 1

Slaapkamer

13.3 m² 1 1

Kast

1.2 m² 1 1

CV Ruimte

21.6 m² 1 -1

Voorraadkelder

4.1 m² 1 -1

Voorraadkelder

4 m² 1 -1

Kruipkelder

0 m² 1 -1

In de buurt

Centrum

Dorp

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts

Gezondheid - Ziekenhuis

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Onderwijs - Secundair onderwijs

Openbaar vervoer

Rustig

Stadsrand

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Vervoer - Treinstations

Warenhuizen - Albert Heijn

Warenhuizen - Aldi

Warenhuizen - Carrefour

Warenhuizen - Colruyt

Warenhuizen - Delhaize

Warenhuizen - Lidl

Woonkern

Voorzieningen

  • Internet
  • Riolering
  • Te koop

    Bijlagen

    Meer info nodig?

    Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

    695.000

    Uw contactpersoon

    Gilles Vanhelmont

    Bereken uw notariskosten

    695.000

    Bereken uw hypotheek

    695.000
    ...