474400

Opp. grond

512 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Algemene staat

Nieuwe staat

BIJNA ENERGIENEUTRALE NIEUWBOUW HOB MET 3 SLPK OP 5a12ca

3510 Kermt

BIJNA ENERGIENEUTRALE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5 AREN 12 CENTIAREN, OP SLECHTS 10 MINUTEN VAN HASSELT-CENTRUM!

TROEVEN
– Bijzonder energiezuinig
– Centrale ligging nabij Hasselt-centrum en verbindingswegen
– Moderne architectuur en praktische indeling
– Mooi perceel van 5 aren 12 centiaren
– Voldoende parkeergelegenheid
– Kwalitatieve afwerking
– Binnenafwerking naar eigen smaak te kiezen
– Aanleg terras en oprit bespreekbaar met bouwheer (reeds voorzien van puin)
– GEEN WET BREYNE! U betaalt pas bij de notariële akte nadat de woning wordt opgeleverd! 

Op de Diestersteenweg in Kermt, op slechts 10 minuutjes van het bruisende stadscentrum, vinden we dit mooi staaltje architectuur van architect Koen Laurijssens terug. Het betreft twee halfopen nieuwbouwwoningen, die van buitenaf gezien samen één mooi, modern geheel vormen.

Huisnummer 261A is de linkse woning: je beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 176 m², een carport en een mooie tuin. Gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, waar een apart toilet voorzien is en je toegang hebt tot de technische bergruimte. De leefruimte werd ingedeeld met oog voor privacy en esthetiek: het zitgedeelte werd gecreëerd als een aparte hoek, maar is toch niet volledig afgesloten van de keuken en het eetgedeelte. In de leefkeuken, waar meer dan ruimte genoeg voorzien is voor een grote eettafel waar heel het gezin kan vertoeven, kan eveneens een bureau of extra opbergruimte (denk aan bijvoorbeeld mooie inbouwkasten) geplaatst worden. Met een prachtig uitzicht over je eigen achtertuin is het op de gelijkvloerse verdieping ultiem genieten van heerlijke momenten met het gezin.

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar 3 volwaardige slaapkamers werden voorzien, evenals de badkamer en een tweede apart toilet.

De woning zal bijna energieneutraal zijn. De woning wordt verwarmd door middel van een lucht/waterwarmtepomp, er wordt vloerverwarming voorzien in de volledige woning. Er wordt een ventilatiesysteem D voorzien en de woning zal worden uitgerust met zonnepanelen.

De binnenafwerking kan nog grotendeels zelf worden gekozen naar eigen smaak, zowel de keuken als de badkamer en de binnendeuren kan u zelf gaan kiezen bij partners die u zelf kiest. De woning wordt afgewerkt tot en met de vloeren (casco+), al de rest kan u zelf doen. Zo wordt uw huis een echte thuis! Uiteraard is het ook mogelijk om de woning volledig te laten afwerken, mits betaling van een meerprijs.

Wordt deze nieuwbouwwoning uw thuis? Contacteer ons voor een bezichtiging!

Technisch

Bouwjaar

2024

Algemene staat

Nieuwe staat

Beschikbaar vanaf

Bij oplevering na verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Zuid

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 0

Energie

0 kWh/m²

EPC ref.

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

512 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

176 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

196 m²

Breedte grond

17 m

Diepte grond

51 m

Breedte pand

6 m

Diepte pand

19 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Woonkamer

60.2 m² 1 0

Inkomhal

9 m² 1 0

Zitplaats

0 m² 1 0

Keuken

0 m² 1 0

Terras

20.4 m² 1 0

Berging

10.6 m² 1 0

Toilet

1.4 m² 1 0

Berging

6.1 m² 1 0

Nachthal

13.2 m² 1 1

Slaapkamer

10 m² 1 1

Slaapkamer

10.2 m² 1 1

Slaapkamer

13.9 m² 1 1

Badkamer

6.7 m² 1 1

Toilet

1.5 m² 1 1

Carport

24 m² 1 0

Voorzieningen

Te koop

Bijlagen

Meer info nodig?

Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

474400

Uw contactpersoon

Bereken uw hypotheek

474400
...