536450

Opp. grond

561 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Algemene staat

Nieuwe staat

BIJNA ENERGIENEUTRALE NIEUWBOUW HOB MET 4 SLPK OP 5a61ca

3510 Kermt

BIJNA ENERGIENEUTRALE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN 5 AREN 61 CENTIAREN, OP SLECHTS 10 MINUTEN VAN HASSELT-CENTRUM!

TROEVEN
– Bijzonder energiezuinig
– Centrale ligging nabij Hasselt-centrum en verbindingswegen
– Moderne architectuur en praktische indeling
– Mooi perceel van 5 aren 12 centiaren
– Voldoende parkeergelegenheid
– Kwalitatieve afwerking
– Binnenafwerking naar eigen smaak te kiezen
– Aanleg terras en oprit bespreekbaar met bouwheer (reeds voorzien van puin)
– GEEN WET BREYNE! U betaalt pas bij de notariële akte nadat de woning wordt opgeleverd! 

Op de Diestersteenweg in Kermt, op slechts 10 minuutjes van het bruisende stadscentrum, vinden we dit mooi staaltje architectuur van architect Koen Laurijssens terug. Het betreft twee halfopen nieuwbouwwoningen, die van buitenaf gezien samen één mooi, modern geheel vormen.

Huisnummer 261B is de rechtse woning: je beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 209 m² met een inpandige garage en een mooie tuin. Gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, waar een vestiaire en een apart toilet voorzien zijn en je toegang hebt tot de inpandige garage. De leefruimte werd ingedeeld met oog voor privacy en esthetiek: het zitgedeelte werd gecreëerd als een aparte hoek, maar is toch niet volledig afgesloten van de keuken en het eetgedeelte. Met een prachtig uitzicht over je eigen achtertuin is het op de gelijkvloerse verdieping ultiem genieten van heerlijke momenten met het gezin.

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar 4 volwaardige slaapkamers werden voorzien, evenals de badkamer, een douchecel mét wastafel en een tweede apart toilet.

De woning zal bijna energieneutraal zijn. De woning wordt verwarmd door middel van een lucht/waterwarmtepomp, er wordt vloerverwarming voorzien in de volledige woning. Er wordt een ventilatiesysteem D voorzien en de woning zal worden uitgerust met zonnepanelen.

De binnenafwerking kan nog grotendeels zelf worden gekozen naar eigen smaak, zowel de keuken als de badkamer en de binnendeuren kan u zelf gaan kiezen bij partners die u zelf kiest. De woning wordt afgewerkt tot en met de vloeren (casco+), al de rest kan u zelf doen. Zo wordt uw huis een echte thuis! Uiteraard is het ook mogelijk om de woning volledig te laten afwerken, mits betaling van een meerprijs.

Wordt deze nieuwbouwwoning uw thuis? Contacteer ons voor een bezichtiging!

Technisch

Bouwjaar

2024

Algemene staat

Nieuwe staat

Beschikbaar vanaf

Bij oplevering na verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Zuid

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 0

Energie

0 kWh/m²

EPC ref.

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

561 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

209 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

230 m²

Breedte grond

11 m

Diepte grond

51 m

Breedte pand

8 m

Diepte pand

16 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Inkomhal

10.9 m² 1 0

Woonkamer

49.3 m² 1 0

Zitplaats

0 m² 1 0

Keuken

0 m² 1 0

Terras

21.2 m² 1 0

Berging

15.6 m² 1 0

Toilet

2 m² 1 0

Garage

21.8 m² 1 0

Nachthal

11.3 m² 1 1

Slaapkamer

12.7 m² 1 1

Badkamer

6.7 m² 1 1

Slaapkamer

8.6 m² 1 1

Slaapkamer

14.9 m² 1 1

Slaapkamer

10.8 m² 1 1

Douche

2.9 m² 1 1

Toilet

1.5 m² 1 1

Voorzieningen

Te koop

Bijlagen

Meer info nodig?

Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

536450

Uw contactpersoon

Bereken uw hypotheek

536450
...