€ 613.500

Totale opp.

667 m²

Bewoonbare opp.

244 m²

Algemene staat

Nieuwe staat

KWALITATIEF AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONING OB MET 3 SLPK OPSTART BIJ VERKOOP

Reigersstraat 12A

3590 Diepenbeek

HOOGWAARDIG AFGEWERKTE, RUIME NIEUWBOUWWONING (OPEN BEBOUWING!) MET 3 SLAAPKAMERS OP PERCEEL VAN 6 AREN 67 CENTIAREN! – DE ALLERLAATSTE WONING IN DIT MOOIE PROJECT! 

Grondwerken opgestart
Stap 1: Funderingen 4 percelen
Stap 2: Bouwen 2 HOB
Stap 3: Bouwen van 2 OB of op vraag van koper onmiddellijk

Troeven:
– Hoge afwerkingsbudgetten
– Ervaren projectontwikkelaar
– Bewoonbare oppervlakte 244 m²
– Open bebouwing op een mooi georiënteerd perceel van 6a 67ca
– 3 slaapkamers én uitbreiding mogelijk (zolder)
– Doodlopende straat in een rustige buurt
– Zeer goede bereikbaarheid
– Lastenboek beschikbaar
– GEEN WET BREYNE! U betaalt pas bij de notariële akte nadat de woning wordt opgeleverd! 

Aan de Reigersstraat in Diepenbeek, een rustige straat die parallel loopt met de Nieuwstraat, worden 4 nieuwbouwwoningen gerealiseerd. De woningen worden gebouwd op percelen grond die allen groter zijn dan 6 aren en beschikken over bewoonbare oppervlaktes tussen 214 m² en 251 m². Alle percelen werden reeds omheind met kwalitatieve schuttingen en ook bij de architectuur werd rekening gehouden met privacy. Loten 3A en 3B worden open bebouwingen, loten 7A en 7B zullen halfopen bebouwingen zijn. Iedere woning is zodanig ontworpen dat er géén wijkgevoel of “copy-paste” ontstaat, zodat je een unieke woning met eigenheid hebt. 

Lot 3B is een open bebouwing met 3 slaapkamers en een een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 244 m². Er wordt een inpandige garage, waar plaats is voor 2 auto’s, met berging/wasplaats voorzien. Daarnaast vinden we op de gelijkvloerse verdieping nog de inkomhal, een gastentoilet, een ruime zithoek en een open leefkeuken met uitzicht op de achtertuin. Dankzij grote raampartijen is er bijzonder veel licht in de leefruimtes. Op de eerste verdieping beschik je over maar liefst 3 slaapkamers, een badkamer, een technische ruimte en een apart toilet. De zolderruimte is bereikbaar met een vaste trap, zodat je die indien gewenst ook altijd kan (laten) afwerken tot een extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer, … 

De tuin kan je naar eigen smaak zelf inrichten en aanleggen, de binnenafwerking wordt uiteraard voor jou gedaan. Je kan eigen keuzes gaan maken bij de partners aangeduid door de projectontwikkelaar, er zijn ruime budgetten voorzien om de woning naar jouw eigen smaak af te werken. De projectontwikkelaar heeft reeds jarenlange ervaring en staat ervoor gekend om kwalitatieve, netjes afgewerkte woningen af te leveren en werkt dus ook samen met gerenommeerde partners. 

Bemachtig jij nog deze ALLERLAATSTE beschikbare woning in dit project? Neem contact op voor meer informatie!

Bouwkundige informatie

Bouwjaar

2025

Renovatiejaar

Algemene staat

Nieuwe staat

Beschikbaar vanaf

1e deel 2025

Oriëntatie tuin/terras

Zuidoost

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Ja, conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 0

Energie

EPC ref.

Commentaar EPC

Startverklaring EPB aanwezig.

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp.

667 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

244 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

Breedte grond

19 m

Diepte grond

34 m

Breedte pand

13 m

Diepte pand

11 m

Asbestinformatie

Type asbest

Inventaris

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Recht van voorkoop

Nee

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed

Nee

Bouwvergunning

Bouw vergund

Gevalideerd as-builtattest

Onbekend

Geïnventariseerd erfgoed

Verkavelingsvergunning

Ja

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping Extra info

Hal

10.2 m² 1 0

Toilet

1.6 m² 1 0

Woonkamer

34.8 m² 1 0

Keuken

14.8 m² 1 0

Berging

5.8 m² 1 0

Garage

34.9 m² 1 0 Dubbele garage voor 2 wagens

Terras

27.2 m² 1 0

Nachthal

9.9 m² 1 1

Slaapkamer

14.9 m² 1 1

CV Ruimte

25.3 m² 1 1

Badkamer

10.7 m² 1 1

Slaapkamer

19.6 m² 1 1

Slaapkamer

17.2 m² 1 1

Toilet

1.6 m² 1 1

Zolder

74.3 m² 1 2 Vaste trap reeds voorzien

In de buurt

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts

Konstantin KUZNETSOV 3590 Diepenbeek Algemeen tandarts [1,56 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Vrije Basisschool - Lutselus [0,74 km]

Openbaar vervoer

Residentieel

Rustig

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Diepenbeek Dennebosstraat [0,19 km]

Vervoer - Treinstations

Diepenbeek [3,28 km]

Warenhuizen - Albert Heijn

AH Genk [3,74 km]

Warenhuizen - Aldi

3600 Genk [4,2 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour market DIEPENBEEK [3,03 km]

Warenhuizen - Colruyt

WINTERSLAG (COLRUYT) [6,05 km]

Warenhuizen - Delhaize

Nieuwstraat 169 3590 Diepenbeek [0,39 km]

Winkels

Voorzieningen

  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Regenwater
  • Riolering
  • Stadswater
  • Vloerverwarming
  • Zonnepanelen
  • Te koop

    Bijlagen

    Meer info nodig?

    Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

    613.500

    Uw contactpersoon

    Bereken uw notariskosten

    613.500
    ...