€ 269.000

Totale opp.

131 m²

Bewoonbare opp.

111 m²

Algemene staat

Grote opknapbeurt

OP TE FRISSEN 3-SLPK APP RES CRUTZENHOF

Herkenrodesingel 23 9

3500 Hasselt

Op te frissen 3-slaapkamerappartement met 3 terrassen binnen de Grote Ring van Hasselt! Ondergrondse garagebox en kelderberging inbegrepen in de vraagprijs!

Troeven

  • Zeer centrale locatie waar zowel stadscentrum als invalswegen en de autosnelweg binnen handbereik zijn
  • EPC label B
  • Ruime oppervlakte van maar liefst 111 m²
  • 3 terrassen
  • 3 slaapkamers
  • Ondergrondse garagebox inbegrepen in de vraagprijs
  • Kelderberging inbegrepen in de vraagprijs
  • Ideaal voor eigen bewoning of als fijne investeringsopportuniteit

Locatie
Ruim appartement op de tweede verdieping van residentie Crutzenhof — een iconisch gebouw dat elke Hasselaar kent, gelegen op de uitstekend bereikbare Alverbergsite.
Voor sportliefhebbers is dit een absolute toplocatie: sporthal Alverberg, tennis- en padelclub Excelsior en voetbalclub Sporting Hasselt bevinden zich letterlijk om de hoek.
Met de fiets bereik je in enkele minuten het bruisende stadscentrum of het station. Ook met de wagen zit je meteen op de Grote Ring, met vlotte verbindingen naar de diverse invalswegen en de E313.

Indeling
Het appartement is bereikbaar via één van de twee liften of de trap en biedt een ruime en praktische indeling. De lichtrijke woonkamer sluit aan op een gezellig terras met een gunstige Zuidwestoriëntatie. Er zijn drie slaapkamers, die alle drie toegang bieden tot een terras. In totaal zijn er drie terrassen en is er in het gehele appartement een aangename daglichtinval. Centraal in het appartement bevindt zich een royale inkomhal die naadloos overgaat in de nachthal. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer en een handige bergruimte.
Extra troeven zijn de privatieve garagebox en berging in de ondergrondse parking, deze zijn inbegrepen in de prijs. Daarnaast beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een praktische afvalruimte voor gesorteerd afval.

Dit appartement biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, een uitstekende ligging en de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak op te frissen. Een bezoek meer dan waard!

Bouwkundige informatie

Bouwjaar

1977

Renovatiejaar

Algemene staat

Grote opknapbeurt

Beschikbaar vanaf

Bij verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Zuidwest

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 1129

Energie

162 kWh/m²

EPC ref.

Commentaar EPC

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp.

131 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

111 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Asbestinformatie

Type asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Inventaris

Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) 0 asbestmaterialen – 0 beperkingen – 0 uitsluitingen

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Recht van voorkoop

Nee

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed

Nee

Bouwvergunning

Bouw vergund

Gevalideerd as-builtattest

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Verkavelingsvergunning

Nee

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping Extra info

Inkomhal

10.8 m² 1 2

Woonkamer

31.7 m² 1 2

Berging

1.3 m² 1 2

Keuken

10.7 m² 1 2

Nachthal

4.9 m² 1 2

Slaapkamer

8.5 m² 1 2

Slaapkamer

10.3 m² 1 2

Slaapkamer

14.1 m² 1 2

Toilet

1.1 m² 1 2

Badkamer

4.2 m² 1 2

Terras

7.9 m² 1 2

Toilet

0 m² 1 2 In de badkamer

Terras

6 m² 1 2

Terras

5.7 m² 1 2

Garagebox

0 m² 1 -1 Garagebox nummer 3

Kelderberging

2.3 m² 1 -1 Kelderberging nummer 32

In de buurt

Centrum

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts

Gezondheid - Ziekenhuis

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Onderwijs - Secundair onderwijs

Openbaar vervoer

Recreatie - Zwembad

Stad

Stadskern

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Vervoer - Treinstations

Warenhuizen - Albert Heijn

Warenhuizen - Aldi

Warenhuizen - Carrefour

Warenhuizen - Colruyt

Warenhuizen - Delhaize

Warenhuizen - Lidl

Winkels

Voorzieningen

  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Parlofoon
  • Riolering
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Videofoon
  • Te koop

    Bijlagen

    Meer info nodig?

    Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

    269.000

    Uw contactpersoon

    Gilles Vanhelmont

    Bereken uw notariskosten

    269.000

    Bereken uw hypotheek

    269.000
    ...