599000

Opp. grond

1131 m²

Bewoonbare opp.

343 m²

Algemene staat

Instapklaar

OPBRENGSTEIGENDOM + PRIVÉGEDEELTE OF WOONST

Sint-Jobstraat 244

3550 Heusden-Zolder

Locatie

In het immer populairder wordende Limburg is een gastenverblijf een gegarandeerde bron van inkomsten.
Dit geheel met maar liefst zes gastenkamers en een wellness is hiervoor uitstekend gelegen in het toeristische Bolderberg, met zijn uitgebreide wandelmogelijkheden en het racecircuit als grote publiekstrekker, met tal van activiteiten. Met zijn centrale ligging is het ook de ideale uitvalsbasis om het mooie Limburg te ontdekken. Met domein Bovy, de Kluis, de vijvers van Terlaemen, het Heidestrand, de Wijers en domein Herkenrode is er in de onmiddellijke omgeving al een ruim aanbod.
Ook het centrum van Hasselt ligt op een respectabele afstand en bereik je na een mooie fietstocht langs het vlakbij gelegen Albertkanaal of op een tiental minuten met de wagen.

Wonen en werken

Het geheel staat bijna volledig in functie van gastenkamers. Er zijn in totaal zeven BenB kamers met elk hun eigen badkamer en toilet.
Op het gelijkvloers is er de inkomhal, één gastenkamer met badkamer, een ruime keuken, een ontbijtruimte, een berging, een aparte wasruimte en de open leefruimte met zit- en eetkamer en een bureaugedeelte.
Op de eerste verdieping is er de nachthal en 3 ruime gastenkamers met elk een eigen badkamer met douche of ligbad.
Verdieping 2 is een volledig open ruimte en wordt momenteel gebruikt als privé studio met slaapgedeelte, zithoek, een kleine badkamer en bergruimte.
De twee resterende gastenkamers bevinden zich in het vrijstaande gebouw achter de woning. Hier is ook nog een extra massageruimte, een kleine keuken en een apart toilet.
Het achterste gedeelte van de tuin omvat een dubbele sauna en een ruime jacuzzi met relax en zwemspa-gedeelte waar je tegen de stroom in kan zwemmen.

Een ruim en verzorgd geheel op een absolute toplocatie als het gaat over toerisme in Limburg en omstreken. Het mondaine Bolderberg staat bekend om zijn prachtige natuur, diverse restaurants, het racecircuit en zoveel meer. Het gaat hier dus over een eigendom die een mooie kans biedt op een zelfstandige activiteit met een gegarandeerd rendement.
 

Technisch

Bouwjaar

1955

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaar vanaf

Bij verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Noordoost

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 935

Energie

364 kWh/m²

EPC ref.

20230109-0002771573-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

1131 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

343 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

0 m²

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Inkomhal

11 m² 1 0

Bureau

11.1 m² 1 0

Eetkamer

16.6 m² 1 0

Woonkamer

20 m² 1 0

Keuken

25.6 m² 1 0

Zitplaats

16.2 m² 1 0

Berging

11.1 m² 1 0

Slaapkamer

16.4 m² 1 0

Badkamer

7 m² 1 0

Toilet

0 m² 1 0

Wasplaats

15.6 m² 1 0

Nachthal

11.2 m² 1 1

Slaapkamer

14.8 m² 1 1

Badkamer

10.4 m² 1 1

Toilet

0 m² 1 1

Slaapkamer

16.4 m² 1 1

Badkamer

6.4 m² 1 1

Toilet

0 m² 1 1

Slaapkamer

22.3 m² 1 1

Badkamer

4.2 m² 1 1

Toilet

0 m² 1 1

Nachthal

1.8 m² 1 2

Slaapkamer

41.8 m² 1 2

Toilet

1.8 m² 1 2

Keuken

6.7 m² 1 1

Polyvalente ruimte

13.2 m² 1 1

Slaapkamer

11.9 m² 1 1

Badkamer

11.8 m² 1 1

Toilet

1.7 m² 1 1

Slaapkamer

21.8 m² 1 1

Kelder

10.3 m² 1 -1

Berging

7.03 m² 1 -1

Voorzieningen

Te koop

Bijlagen

Meer info nodig?

Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

599000

Uw contactpersoon

Bereken uw hypotheek

599000