795000

Opp. grond

270 m²

Bewoonbare opp.

332 m²

Algemene staat

Luxe afwerking

Prachtig afgewerkt herenhuis aan de Groene Boulevard

Guffenslaan 74

3500 Hasselt

Stijlvol wonen in het centrum van de bruisende Limburgse hoofdstad? Dit prachtig herenhuis langs de Groene Boulevard spreekt zeker tot de verbeelding en werd – met behoud van de uitstraling van weleer – tot in de kleinste details gerenoveerd. Met maar liefst 5 niveaus, gaande van de zeer ruime kelder tot het zolderverdiep, is er aan ruimte geen gebrek op deze absolute toplocatie.

De indeling omvat onder meer de imposante leefruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken en de onderhoudsvrije stadstuin, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, aparte bureauruimte, wasplaats, diverse bergingen en als rode draad: de authentieke traphal doorheen de gehele woning. Opvallend zijn zeker de inbouwkasten in vrijwel elke ruimte en de afwerking in het algemeen. Een uniek pand op een bijzonder centrale locatie! 

U hoeft zich geen zorgen te maken over het parkeren van uw wagen: u heeft de mogelijkheid om maar liefst 2 garageboxen aan te kopen aan € 39.000,00 per stuk. 

TROEVEN:
– Toplocatie midden in het centrum 
– Gebouw met klassevolle uitstraling
– Zeer degelijk gerenoveerd 
– Onderhoudsvrije stadstuin
– Veel inbouwkasten 
– Aparte bureauruimte 
– 5 slaapkamers
– 2 badkamers
– Volledig onderkelderd
– Mogelijkheid tot aankoop van 2 nabijgelegen garageboxen (aan € 39.000,00 per stuk) 
– Energiezuinig (EPC label B!)

Wordt dit uniek pand binnenkort uw nieuwe thuis? Contacteer ons voor een afspraak!

 

Technisch

Bouwjaar

1937

Algemene staat

Luxe afwerking

Beschikbaar vanaf

vanaf 1 december

Oriëntatie tuin/terras

Noordwest

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 1836

Energie

137 kWh/m²

EPC ref.

20220615-0002623483-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

270 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

332 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

0 m²

Breedte grond

7 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

7 m

Diepte pand

19 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Verdieping

Inkomhal

5.3 m² 0

Hal

14.9 m² 0

Woonkamer

40.8 m² 0

Keuken

23.8 m² 0

Zitplaats

13.4 m² 0

Terras

52.2 m² 0

Toilet

1.4 m² 0

Berging

4.9 m² 0

Nachthal

13.5 m² 1

Slaapkamer

20 m² 1

Slaapkamer

23.1 m² 1

Bureau

21.1 m² 1

Badkamer

7 m² 1

Balkon

1.5 m² 1

Berging

1.9 m² 1

Toilet

1.2 m² 1

Toilet

0 m² 1

Nachthal

11.8 m² 2

Slaapkamer

19.9 m² 2

Slaapkamer

20.1 m² 2

Badkamer

7.1 m² 2

Nachthal

9.2 m² 3

Slaapkamer

29.6 m² 3

Berging

6.9 m² 3

Kelder

18.4 m² -1

CV Ruimte

19.3 m² -1

Kelder

19.3 m² -1

Voorzieningen

Te koop

Bijlagen

Meer info nodig?

Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

795000

Uw contactpersoon

Bereken uw hypotheek

795000