€ 169.500

Totale opp.

71 m²

Bewoonbare opp.

71 m²

Algemene staat

Instapklaar

Praktisch 2 SLPK-appartement op centrale ligging te Houthalen

Herebaan-Oost 14 1.3

3530 Houthalen-Helchteren

Praktisch appartement met twee slaapkamers op centrale locatie te Houthalen-Helchteren – ideaal voor eigen bewoning of als investering!

Troeven:
– Praktische indeling
– 2 slaapkamers
– Gunstig EPC (label B!)
– Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
– Vernieuwde badkamer
– 2e badkamer mogelijk (voorlopig als dressing in gebrui)k
– Ideaal voor eigen bewoning OF als investeringsopportuniteit
– Momenteel verhuurd 
– Nabij verbindingswegen en E314
– Dicht bij centrum Houthalen en Europark
– Toekomstige Noord-Zuid verbinding verbetert leefbaarheid in de omgeving

We heten je welkom in dit praktisch appartement dat gelegen is in een kleinschalig complex met diverse appartementen en een winkel aan de Herebaan-Oost 14 te Houthalen-Helchteren. Vlak op de verbindingsweg van Heusden-Zolder naar Genk en op een steenworp van de Baan Hasselt-Eindhoven waar recent gestart werd met de aanleg van de Noord-Zuid verbinding die de leefbaarheid in de omgeving aanzienlijk zal verbeteren. Eveneens in de onmiddellijke omgeving ligt het bedrijventerrein Europark, het centrum van Houthalen en de op- en afrit van de E314 autosnelweg.

Het geheel is gelegen op de eerste verdieping met een oppervlakte van 71m2. De indeling omvat de inkomhal met apart toilet, de woonkamer, een keuken en twee slaapkamers met elk hun eigen badkamer. 1 badkamer werd recent vernieuwd en ingericht met een wastafel en een ligbad/douche. De andere werd ingericht als dressing maar kan eenvoudig terug omgevormd worden tot een volwaardige badkamer mits kleine aanpassing. 

Een geschikt appartement voor eigen bewoning of als investeringseigendom om te verhuren. Momenteel is het appartement reeds verhuurd! 

Graag meer informatie gewenst of een bezoek gebracht? René staat je graag te woord.
Laat je contactgegevens achter onder dit zoekertje en hij neemt spoedig contact met je op.

Tot gauw!
 

Bouwkundige informatie

Bouwjaar

1983

Renovatiejaar

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaar vanaf

Na opzeg huurovereenkomst na notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Zuid

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 693

Energie

157 kWh/m²

EPC ref.

20240313-0003175199-RES-1

Commentaar EPC

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp.

71 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

71 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Asbestinformatie

Type asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Inventaris

Asbestveilig

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Recht van voorkoop

Nee

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed

Nee

Bouwvergunning

Bouw vergund

Gevalideerd as-builtattest

Onbekend

Geïnventariseerd erfgoed

Verkavelingsvergunning

Nee

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping Extra info

Inkomhal

1.5 m² 1 1

Woonkamer

24.5 m² 1 1

Keuken

7.3 m² 1 1

Toilet

1.2 m² 1 1

Slaapkamer

10 m² 1 1

Badkamer

2.7 m² 1 1

Slaapkamer

10 m² 1 1

Dressing

2.7 m² 1 1 Alle aansluiting voor badkamer voorzien

In de buurt

Voorzieningen

  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Parlofoon
  • Riolering
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Te koop

    Bijlagen

    Meer info nodig?

    Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

    169.500

    Uw contactpersoon

    René Van der Veken

    Bereken uw notariskosten

    169.500

    Bereken uw hypotheek

    169.500
    ...