€ 399.000

Totale opp.

417 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Algemene staat

Instapklaar

Rustig gelegen, goed onderhouden, instapklare en energiezuinige woning met veel licht en ruimte

Panovenstraat 46

3545 Halen

Rustig gelegen, goed onderhouden, instapklare en energiezuinige woning met veel licht en ruimte.

Troeven:

  • Gelegen in een doodlopende straat met enkel plaatselijk verkeer
  • Gunstig EPC label B
  • Mogelijkheid tot kangoeroewoning of ruime gezinswoning
  • Instapklaar en goed onderhouden
  • Ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken
  • Drie/vier slaapkamers en 2 badkamers 
  • 1 extra leefruimte met keuken op de eerste verdieping (kan omgevormd worden tot slaapkamer)
  • Onderhoudsvriendelijke tuin met deels overdekt terras
  • Voldoende parkeerruimte

In het landelijke Loksbergen, een deelgemeente van Halen, bevindt zich deze verrassend ruime woning in een rustige doodlopende straat. De ligging is ideaal: centraal tussen Diest, Hasselt en Sint-Truiden, met een vlotte verbinding naar de E314 (Leuven, Brussel, Genk, Aken) in een groene omgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden. De woning is bereikbaar langs beide zijden van de Panovenstraat, die als een lus rond het perceel loopt.

Binnenkomen doe je via de inkomhal, die leidt naar de ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken. Van hieruit bereik je het deels overdekte terras en de mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Aansluitend aan de keuken vind je een tussenruimte met badkamer/wasplaats en toegang tot de grote garage, die werd omgebouwd tot een extra slaapkamer.
Op de eerste verdieping werd de grootste slaapkamer ingericht als studio met eigen keuken, eet- en zithoek. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douche en één met ligbad, toilet en wastafel. Via een uitschuifbare trap bereik je de praktische, goed geïsoleerde zolder met ruime opslagmogelijkheden. Achteraan de woning is er bovendien plaats voor twee wagens op de private parking.

Deze verzorgde, instapklare woning biedt dankzij haar indeling en ligging een unieke combinatie van ruimte, rust en flexibiliteit.

Laat je gegevens achter en kom samen met Koen deze gezellige woning ontdekken! 

Bouwkundige informatie

Bouwjaar

2008

Renovatiejaar

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaar vanaf

Overeen te komen

Oriëntatie tuin/terras

Zuid

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Ja, conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 724

Energie

162 kWh/m²

EPC ref.

20251014-0003708161-RES-1

Commentaar EPC

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp.

417 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

195 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Asbestinformatie

Type asbest

Inventaris

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Recht van voorkoop

Nee

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed

Nee

Bouwvergunning

Bouw vergund

Gevalideerd as-builtattest

Onbekend

Geïnventariseerd erfgoed

Verkavelingsvergunning

Ja

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping Extra info

Inkomhal

9.9 m² 1 0

Woonkamer

39.2 m² 1 0

Keuken

13.8 m² 1 0

Overdekt terras

21.1 m² 1 0

Wasplaats

5.4 m² 1 0 met douche

Slaapkamer

23.5 m² 1 0 Garage omgevormd tot slaapkamer

Toilet

1.4 m² 1 0

Terras

18.3 m² 1 0

Nachthal

10.6 m² 1 1

Badkamer

5.9 m² 1 1 met bad

Slaapkamer

9.8 m² 1 1

Toilet

0 m² 1 1 In de badkamer

Badkamer

5.8 m² 1 1 met douche

Slaapkamer

10.4 m² 1 1

Slaapkamer

16.5 m² 1 1 omgevormd tot keuken met woonkamer

Zolder

43.7 m² 1 2

Toilet

0 m² 1 0

In de buurt

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts

Stefan VANDERMEEREN 3545 Halen Algemeen Tandarts [0,28 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Vrije basisschool 't Oogappeltje [0,16 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs

Openbaar vervoer

Residentieel

Rustig

Stad

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Loksbergen Panhovenstraat I [0,06 km]

Vervoer - Treinstations

Diest [6,91 km]

Warenhuizen - Albert Heijn

Warenhuizen - Aldi

3545 Halen [3,89 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour market KORTENAKEN [2,66 km]

Warenhuizen - Colruyt

DIEST (COLRUYT) [5,31 km]

Warenhuizen - Delhaize

Schoonaarde 62 3290 Schaffen [6,83 km]

Warenhuizen - Lidl

Winkels

Woonkern

Voorzieningen

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Te koop

    Bijlagen

    Meer info nodig?

    Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

    399.000

    Uw contactpersoon

    Bereken uw notariskosten

    399.000

    Bereken uw hypotheek

    399.000
    ...