€ 569.000

Totale opp.

300 m²

Bewoonbare opp.

305 m²

Algemene staat

Gerenoveerd

Voll gerenoveerde woning met 5 slpk 3 badk

Sint-Truidersteenweg 274A

3500 Hasselt

RUIME GEZINSWONING MET 4 VERDIEPINGEN – TOTALE RENOVATIE VAN KELDER TOT ZOLDER! 

Troeven:

  • EPC label B! 
  • Asbestveilig
  • Elektriciteit volledig conform gekeurd
  • Toplocatie nabij Hasselt en de E313
  • (Bijna) Volledig gerenoveerde, moderne woning
  • Grote open leefruimte met ruime keuken en zicht op de tuin
  • Tot 5 slaapkamers en 3 badkamers
  • Polyvalente ruimte van 35 m² (bureau, hobby, extra kamer)
  • Geschikt voor vrij beroep

Locatie – Zeer ruime en gerenoveerde woning langs één van de toegangswegen naar de Hasseltse binnenstad. Gelegen vlak bij de grote ring en de op- en afrit van de E313 autosnelweg kunnen we hier spreken van een uitstekende bereikbaarheid met de wagen en eveneens op korte afstand van het bruisende stadsleven.

Indeling – Bijna het gehele gelijkvloers werd van de voor- tot de achtergevel samengevoegd tot één grote, open ruimte met het salon aan de straatzijde, centraal het eet- en kookgedeelte met de prachtige en zeer ruime keuken, en achteraan nog een extra zitgedeelte met zicht op de achtertuin en het terras. Verder nog een badkamer met douche, toilet en wastafel en een aparte bijkeuken met inbouwkasten en uitgietbak.
Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in de imposante master-bedroom met een dressing, het slaapgedeelte en een ruime badkamer.
Een verdieping hoger zijn er 3 ruime slaapkamers en eveneens een badkamer. Op de derde verdieping tenslotte werd de technische installatie en voorzieningen geplaatst op de ruime gang die toegang geeft tot de volledig afgewerkte ruimte van maar liefst 35m2 die dienst kan doen als vijfde slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer, thuiswerkbureel, enz….
Kortom, een topwoning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, uitstraling en rust op deze gunstige locatie.

Woning – Het geheel werd zorgvuldig en op alle verdiepingen gerenoveerd wat resulteert in een uiterst moderne woning met ruimte in overvloed. Verdeeld over 5 niveaus, gaande van de kelder tot de zolder, werd hier een gezinswoning gerealiseerd die het bekijken meer dan waard is. 2 van de 3 badkamers dienen nog verder afgewerkt te worden, maar hier werden alle leidingen en afvoeren reeds geplaatst waardoor er enkel nog het meubilair en bad/douche/wasbak dient gekozen te worden naar eigen smaak.
Ook de ruime achtertuin kan nog wat aandacht gebruiken maar biedt veel mogelijkheden om hier iets mooi te realiseren om te kunnen genieten van uw eigen rustplek aan de Hasseltse stadsrand.

Vrij beroep – Deze mooie eigendom kan ook perfect dienst doen als praktijkruimte voor een vrij beroep, het gelijkvloers is ruim genoeg om het voorste gedeelte om te vormen. Een uitgelezen kans om wonen en werk te combineren.

Interesse gewekt? Gilles leidt u graag rond!

Bouwkundige informatie

Bouwjaar

1971

Renovatiejaar

2022

Algemene staat

Gerenoveerd

Beschikbaar vanaf

Na verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Zuidwest

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Ja, conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 1465

Energie

140 kWh/m²

EPC ref.

20260224-0003810577-RES-1

Commentaar EPC

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp.

300 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

305 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Asbestinformatie

Type asbest

Inventaris

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Recht van voorkoop

Nee

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed

Nee

Bouwvergunning

Gevalideerd as-builtattest

Onbekend

Geïnventariseerd erfgoed

Verkavelingsvergunning

Nee

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping Extra info

Inkomhal

11.4 m² 1 0

Woonkamer

19.6 m² 1 0

Eetkamer

12.7 m² 1 0

Sas

4.2 m² 1 0

Badkamer

4.1 m² 1 0

Keuken

45.5 m² 1 0

Berging

3.4 m² 1 0

Terras

18.4 m² 1 0

Nachthal

6.1 m² 1 1

Slaapkamer

24 m² 1 1

Dressing

15.9 m² 1 1

Badkamer

8.6 m² 1 1

Nachthal

6.1 m² 1 2

Slaapkamer

10.7 m² 1 2

Slaapkamer

14.6 m² 1 2

Slaapkamer

16.6 m² 1 2

Badkamer

5.5 m² 1 2

Wasplaats

19.9 m² 1 2

Polyvalente ruimte

34.5 m² 1 2

Kelder

11.4 m² 1 -1

In de buurt

Gezondheid - Tandarts

Michel GELADE 3500 Hasselt Algemeen Tandarts [0,31 km]

Gezondheid - Ziekenhuis

Omgeving school

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar [0,38 km]

Openbaar vervoer

Stadsrand

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Hasselt Boerenkrijgsingel [0,22 km]

Vervoer - Treinstations

Hasselt [1,43 km]

Warenhuizen - Albert Heijn

AH Hasselt [2,77 km]

Warenhuizen - Aldi

3500 Hasselt [1 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour express Hasselt Sint-Truidersteenweg [0,56 km]

Warenhuizen - Colruyt

HASSELT (COLRUYT) [1,46 km]

Warenhuizen - Delhaize

Luikersteenweg 109 3500 Hasselt [1,01 km]

Voorzieningen

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Vloerverwarming
  • Te koop

    Bijlagen

    Meer info nodig?

    Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

    569.000

    Uw contactpersoon

    Gilles Vanhelmont

    Bereken uw notariskosten

    569.000

    Bereken uw hypotheek

    569.000
    ...