Zeer interessante projectgrond van 28 aren 16 centiaren op centrale locatie in Diepenbeek met mogelijkheid tot verkaveling naar drie halfopen bebouwingen of de bestaande oude verkaveling te gebruiken van 1 HOB en 1 Open Bebouwing!
Troeven
– Uitstekende ligging: vlak bij Diepenbeek centrum en de E313, zeer goed bereikbaar
– Ruime kavel: 28 aren 16 centiaren – flexibel te verkavelen
РOptie tot gebruik oude verkaveling voor ̩̩n open en ̩̩n halfopen bebouwing
– Optie tot verkavelingswijziging voor drie halfopen bebouwingen (reeds mail ontvangen dat dit mogelijk is mits voldaan aan de voorwaarden)
– Groene, leefbare omgeving: nabij voorzieningen en omgeven door prachtige natuurgebieden waar het heerlijk wandelen of fietsen is
Mogelijkheid tot aankoop van de bestaande vennootschap die enkel gebruikt is voor de aankoop van de projectgrond in het verleden (meer informatie hierover op aanvraag). Prijs 220.000 euro.
Locatie – Goed gelegen perceel projectgrond op een interessante locatie aan de rand van Diepenbeek, meer bepaald op de Grendelbaan. De Grendelbaan (N2) vormt strategisch gelegen straat aan de rand van Hasselt en Genk. Dankzij de nabijheid van de N76 en de E313 is er een uitstekende aansluiting op zowel lokale als regionale verbindingen, wat zorgt voor vlotte bereikbaarheid richting Hasselt, Genk én Bilzen-Hoeselt. Bovendien maakt de recente herinrichting van het kruispunt Grendelbaan‑Verbindingslaan deel uit van het Spartacusproject dat de verkeersveiligheid in het centrum en toegankelijkheid naar uitvalswegen verhoogt. De nabije omgeving is groen en residentieel van karakter, met nabijheid van scholen, winkels, apotheken en openbaar vervoer, op fietsafstand van het gezellige centrum van Diepenbeek!
Het perceel van maar liefst 28 aren 16 centiaren meet aan de straatzijde 33 meter breedte en heeft een diepte van maar liefst 85 meter!
Mits gebruik van de oude bestaande verkaveling kan dit opgesplitst worden in 2 bouwgronden, waaronder één van 9 aren 39 centiaren (11 meter breed en 85 meter diep) voor een halfopen bebouwing en één open bebouwing van maar liefst 18 aren 77 centiaren (22 meter breed en 85 meter diep). Eventueel is er ook een mogelijkheid om het te herverdelen in 3 percelen voor halfopen bebouwingen met een gemiddelde perceelgrootte van net iets meer dan 9 are.
Voor meer informatie omtrent de bouwvoorschriften en mogelijkheden die dit perceel biedt, verwijzen we u graag door naar de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Diepenbeek.
Geïnteresseerd in meer details of een verkennend gesprek? Dan staat Koen graag voor je klaar om samen de mogelijkheden en stappen voor dit project te bespreken.
Tot binnenkort!
