595000

Opp. grond

1997 m²

Bewoonbare opp.

254 m²

Algemene staat

Instapklaar

Zeer ruime gezinswoning op indrukwekkende en groene locatie

Zavelvennestraat 199

3500 Hasselt

Perfect onderhouden en afgewerkte gezinswoning op een steenworp van domein Bokrijken en domein Kiewit, op slechts enkele minuten van Hasselt Centrum!

TROEVEN:
– Ruime bureau of aan te passen naar slaapkamer en badkamer
– Kruipkelder
– 48 zonnepanelen deels met certificaten
– Rustige omgeving
– Centraal gelegen
– Carport voor 2 auto’s
– Aangelegde voortuin
– omheinde achtertuin
– Veel lichtinval
– EPC C – géén renovatieverplichting! 
– Asbestveilig 

Zeer ruime woning op een indrukwekkende locatie met als directe achterbuur het natuurgebied rond het openluchtmuseum Bokrijk met zijn grote diversiteit aan bossen en velden. Vanop het eigen perceel van bijna 20 are heb je een prachtig zicht op de ruime omgeving. De locatie is tevens een perfecte uitvalsbasis en ligt centraal tussen de centrums van Hasselt, Genk en Zonhoven. 

De huidige eigenaars hebben het geheel door de jaren altijd perfect onderhouden en aangepast waar nodig. De woning heeft een praktische indeling met op het gelijkvloers de inkomhal, een ruime woonkamer, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een grote wasplaats/berging en een gastentoilet. Het gedeelte aan de straatzijde werd altijd gebruikt als kantoor en omvat twee aparte burelen en een archiefruimte. Ideaal voor een vrij beroep of om te gebruiken als bijvoorbeeld hobbyruimte, extra slaapkamer(s) of thuiswerkbureel. Mooi extraatje op het gelijkvloers is zeker de terrasoverkapping die je kan aanpassen aan elk weertype om optimaal te kunnen genieten van het buitenleven.

Ook op de bovenverdieping is er ruimte in overvloed met een tot de verbeelding sprekende badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 37, 37 en 24m2. 1 slaapkamer wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en is tevens de enige ruimte in de gehele woning die nog een beetje aandacht vereist. De onderhoudsvriendelijke tuin tenslotte is net zoals de woning perfect onderhouden. Het achterste gedeelte van het perceel werd aangelegd met een volledig omheind grasveld en rondom de woning zorgen diverse verhardingen en aanplantingen voor een rustgevend geheel waar het heerlijk vertoeven is. Een carport voor twee wagens en de volledig beklinkerde oprit maken het geheel compleet. Een unieke mogelijkheid voor de snelle beslissers om op deze uitzonderlijke locatie een eigendom te bezitten om fier op te zijn.

Ook op het gebied van techniek is de woning zijn tijd al vooruit. De woning voorziet door de installatie van maar liefst 48 zonnepanelen in zijn eigen energetische behoeften. De woning is vrij van fossiele brandstoffen en draait eigenlijk volledig op hernieuwbare energie en is daarmee nu al klaar aan de vooropgestelde eisen voor een klimaatneutrale toekomst.
 

Technisch

Bouwjaar

1990

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaar vanaf

overeen te komen +- eind 2024

Oriëntatie tuin/terras

Zuid

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 1715

Energie

296 kWh/m²

EPC ref.

20240619-0003200798-RES-2

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

1997 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

254 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

0 m²

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Woonkamer

42.7 m² 1 0

Inkomhal

12.8 m² 1 0

Keuken

17.3 m² 1 0

Overdekt terras

17.3 m² 1 0

Terras

15.6 m² 1 0

Wasplaats

10.7 m² 1 0

Berging

7.4 m² 1 0

Toilet

1 m² 1 0

Bureau

13.7 m² 1 0

Bureau

23 m² 1 0

Nachthal

11.8 m² 1 1

Slaapkamer

37.5 m² 1 1

Badkamer

17.6 m² 1 1

Toilet

0 m² 1 1

Slaapkamer

37.3 m² 1 1

Slaapkamer

15.8 m² 1 1

Dressing

8.5 m² 1 1

Voorzieningen

Te koop

Bijlagen

Meer info nodig?

Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

595000

Uw contactpersoon

Bereken uw hypotheek

595000
...