799000

Opp. grond

660 m²

Bewoonbare opp.

361 m²

Algemene staat

Instapklaar

Zeer ruime, zuidgerichte en deels gerenoveerde woning – 6a60ca – Catharinawijk – EPC B!

Plankeweidelaan 2

3500 Hasselt

Zeer ruime, zuidgerichte en deels gerenoveerde woning op een perceel van 6a60ca in de zeer gegeerde Catharinawijk met een knap EPC B!

TROEVEN:
– EPC B (143 kwh/ (m² jaar) – dankzij energetische renovatie in 2020)
– Absolute TOPlocatie in de gekende Hasseltse Catharinawijk
– Perfect georiënteerde, gezellig ingerichte en omheinde zuidgerichte tuin
– Doordachte en stijlvolle renovatie
– Alarm installatie (2023)
– 361 m² bruikbare vloeroppervlakte
– Kelder
– Garage met elektrische poort
– Veel parkeerruimte
– Op 100m van het stadspark

Locatie
Deze knappe woning, gelegen vlak aan het stadspark en het cultureel centrum, heeft alles te bieden voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en een toplocatie. De residentiële omgeving van de Sint-Catharinawijk werd op een doordachte manier ontwikkeld vanaf de jaren ‘50, met als hoofddoel een landelijke, groene omgeving te creëren op slechts een steenworp van het centrum.

Renovatie
De woning werd recent grondig verbouwd en aangepast aan de huidige normen van comfort en energiezuinigheid, wat heeft geleid tot een zeer gunstig EPC label “B”. Het geheel is tot in de kleinste details onderhouden en werd stijlvol en landelijk ingericht door de huidige bewoners.

Indeling
De buitengevels laten al vermoeden dat er aan ruimte geen gebrek zal zijn. Dit wordt bij het betreden van de woning ook meteen duidelijk, als we via de inkomhal de gigantische en indrukwekkende leefruimte betreden. Deze is opgedeeld in een salon, een riante zithoek en een eetgedeelte. Aansluitend is er nog de  volledig geïnstalleerde keuken, een wasplaats, 2 toiletten, een polyvalente ruimte en een extra inkomhal aan de achterzijde.
De verdiepingen kan je bereiken via de traphal aan de voorzijde, maar eveneens via een tweede traphal aan de achterzijde. Op de eerste verdieping is er de master-bedroom met toegang tot het dakterras, 2 slaapkamers, badkamer, dressing, bureel en nachthal. De tweede verdieping omvat verder nog 3 slaapkamers, doucheruimte, apart toilet, speelkamer, dressing, bureel, linnenkamer en de nachthal. Momenteel zijn er dus 6 kamers ingericht als slaapkamer, maar de woning biedt potentieel tot maar liefst 10 slaapkamers.

Buitenleven
Als kers op de taart is er de volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke, ruime tuin met een mooi aangelegd grasveld en gezellig terras, waar je echt in alle rust kan genieten van deze unieke woning in de stad. De mooie voortuin, de beklinkerde oprit en de ruime garage maken het geheel compleet. Een woning als deze… “Hasselt heeft het”. 

Geniet met het bekijken van deze gerenoveerde parel en vraag meer informatie aan via mail.

Technisch

Bouwjaar

1951

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaar vanaf

Bij verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Zuid

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 1668

Energie

143 kWh/m²

EPC ref.

20230302-0002825676-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

660 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

361 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

0 m²

Breedte grond

15 m

Diepte grond

64 m

Breedte pand

10 m

Diepte pand

16 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Woonkamer

32.2 m² 1 0

Inkomhal

11.8 m² 1 0

Zitplaats

22.9 m² 1 0

Keuken

13.4 m² 1 0

Eetkamer

26.1 m² 1 0

Terras

46.6 m² 1 0

Toilet

2.5 m² 1 0

Hal

1.7 m² 1 0

Hal

11.9 m² 1 0

Berging

3.9 m² 1 0

Inkomhal

3.9 m² 1 0

Toilet

1.1 m² 1 0

Nachthal

20.8 m² 1 1

Slaapkamer

9 m² 1 1

Slaapkamer

25.8 m² 1 1

Slaapkamer

15.6 m² 1 1

Badkamer

4.7 m² 1 1

Toilet

0 m² 1 1

Dressing

8.6 m² 1 1

Bureau

8.6 m² 1 1

Nachthal

19.2 m² 1 2

Slaapkamer

9 m² 1 2

Slaapkamer

8.7 m² 1 2

Slaapkamer

9.8 m² 1 2

Polyvalente ruimte

7.8 m² 1 2

Douche

1.3 m² 1 2

Toilet

1.3 m² 1 2

Dressing

9.9 m² 1 2

Bureau

7 m² 1 2

Polyvalente ruimte

7.2 m² 1 2

Garage

22.4 m² 1 0

Kelder

27.7 m² 1 -1

Voorzieningen

Te koop

Bijlagen

Meer info nodig?

Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

799000

Uw contactpersoon

Bereken uw hypotheek

799000