€ 219.000

Totale opp.

69 m²

Bewoonbare opp.

0 m²

Algemene staat

Te renoveren

Recent verhuurd handelspand in het hart van Hasselt, in een bloeiende buurt

Lombaardstraat 13 2

3500 Hasselt

Recent verhuurd handelspand in het hart van Hasselt, in een bloeiende buurt! 

Knap netto rendement van +- 4,6%!

3 Handelspanden kunnen momenteel ook samen aangekocht worden. Allen goed verhuurd.

Handelsgelijkvloers van 69 m² in de bloeiende Lombaardstraat, inclusief ruime kelderberging! 

Troeven:
– Commerciële topligging op wandelafstand van de Grote Markt, het Kolonel Dusartplein en winkelcentrum Quartier Bleu
– Open ruimte van ongeveer 69 m² met grote glaspartij vooraan
– Handelshuur gestart op 1 maart 2026
– Interessant huurrendement (huurprijs = 975 euro) kosten worden integraal doorgerekend aan de huurder
– Ruime kelderberging inbegrepen in de prijs
– Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én parkeergelegenheid in de nabije omgeving
– Zeer mooie investeringsopportuniteit 

Ben je op zoek naar een unieke opportuniteit in het bruisende centrum van Hasselt? Dan is dit handelsgelijkvloers in de Lombaardstraat precies wat u zoekt! De Lombaardstraat is een charmante straat in het historische centrum van Hasselt, de hoofdstad van Belgisch-Limburg. Hasselt staat bekend als een modieuze en gastvrije stad, met een sterke focus op retail, gastronomie en beleving. Dankzij de combinatie van gezellige winkels, hippe bars, kwaliteitsrestaurants en culturele hotspots trekt Hasselt dagelijks een groot publiek van zowel inwoners als toeristen.
De stad investeert volop in leefbaarheid en mobiliteit, wat het aantrekkelijk maakt om hier te wonen én te ondernemen. De Lombaardstraat vormt daarin een verbindingsas tussen authentiek Hasselt en nieuwe stadsontwikkelingen zoals Quartier Bleu, aan het kanaal. Ook de hippe Dokter Willemsstraat geeft rechtstreeks uit op de Lombaardstraat! 

Laat deze kans niet liggen! Wens je meer informatie? Laat je gegevens achter en Koen neemt spoedig contact met je op.
 

Bouwkundige informatie

Bouwjaar

1983

Renovatiejaar

Algemene staat

Te renoveren

Beschikbaar vanaf

Na verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Noord

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 1740

Energie

EPC ref.

20250620-0003629614-KNR-1

Commentaar EPC

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp.

69 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

0 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

–

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Asbestinformatie

Type asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Inventaris

Asbestveilig 0 asbestmaterialen 0 beperkingen 0 uitsluitingen

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

Recht van voorkoop

Nee

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed

Nee

Bouwvergunning

Bouw vergund

Gevalideerd as-builtattest

Onbekend

Geïnventariseerd erfgoed

–

Verkavelingsvergunning

Nee

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping Extra info

Polyvalente ruimte

69 m² 1 0

Toilet

0 m² 1 0

Sas

0 m² 1 0 Met voorzieningen voor sanitair

In de buurt

Centrum

Commercieel

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts

Marc-H. NOLENS 3500 Hasselt Algemeen Tandarts [0,19 km]

Gezondheid - Ziekenhuis

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

GO! basisschool Lyceum [0,26 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs

Openbaar vervoer

Recreatie - Zwembad

Stad

Stadskern

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Hasselt Kapelstraat [0,15 km]

Vervoer - Treinstations

Hasselt [0,69 km]

Warenhuizen - Albert Heijn

AH Hasselt [1,33 km]

Warenhuizen - Aldi

3500 Hasselt [0,92 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour express HASSELT HAVERMARKT [0,19 km]

Warenhuizen - Colruyt

HASSELT (COLRUYT) [1,53 km]

Warenhuizen - Delhaize

Koning Albertstraat 31 3500 Hasselt [0,33 km]

Warenhuizen - Lidl

Winkels

Voorzieningen

  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Te koop

    Bijlagen

    Meer info nodig?

    Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

    219.000

    Uw contactpersoon

    Koen Vanhellemont

    Bereken uw notariskosten

    219.000

    Bereken uw hypotheek

    219.000
    ...