Verkopen?

Superfijn dat u even doorklikt  ! U zal geruster verkopen na deze FAQ’s, beloofd ! Klik op een vraag om het antwoord te bekijken.

 

Goeie vraag, voor elke opdrachtgever  wijzen wij  een persoonlijk teamlid  toe. Dit teamlid blijft uw contactpersoon 7/7 voor altijd ( dus ook later ) !  Bij ons geen  “ inkopers “ en “ verkopers “, wel verzekeren de andere teamleden de continuïteit van uw dossier in geval van afwezigheid.

Ons team heeft 23 jaar ervaring en kent de markt door en door, daarnaast beschikt ons kantoor over software om een vergelijkende én analytische schatting op te stellen, inclusief concrete vergelijkingspunten.

Uw persoonlijk teamlid zal uw  schatting toelichten, toetsen aan de markt en een adviesprijs voorstellen.

U behoudt het laatste woord.

Ons team gaat voor een lange termijnrelatie, wij geven u graag vandaag advies voor uw plannen van morgen, geheel vrijblijvend.

Uw teamlid overloopt met u wat u nodig heeft en zorgt ervoor dat uw dossier wettelijk in orde is ( bodemattesten, plannen-en vergunningenregister, …. ) , u hoeft zich hiervan niets aan te trekken.

Dat is ons stokpaardje ! Wij werken samen met een professionele fotograaf en zetten uw pand prachtig in de kijker. Kopers kopen immers geen stenen maar willen maximale beleving ervaren, al van bij de eerste indruk.

Benieuwd ? Vraag vandaag nog een voorbeeld portfolio van een pand uit uw buurt aan.

20 % van ons vastgoed wordt OFFLINE verkocht aan kandidaat-kopers uit ons opgebouwd netwerk, te laat waren voor een ander pand of zich registreerden op onze website.

Uiteraard adverteren wij ook op alle bekende sites en zoals u kan zien hebben wij pas geïnvesteerd in onze nieuwe website.

Desgewenst ( tenzij u liever niet wil ) plaatsen wij een professioneel paneel .

En wij organiseren regelmatig geprinte folder-campagnes in de buurt ( via B-post )

Uw teamlid zal kandidaat-kopers altijd  persoonlijk rondleiden, u wordt vooraf verwittigd en heeft de vrije keuze om mee aanwezig te zijn. Desgewenst houden wij uw sleutel veilig bij en sluiten alles af na bezoek.

U behoudt het laatste woord, er zijn vaak meer voorwaarden dan alleen de prijs, langer blijven wonen of er net vroeger in, Ja of neen opschortende voorwaarde lening, ….

Uw teamlid bespreekt met u elk bod en neemt gepaste actie.

VDV VAN DER VEKEN  is aangesloten bij de Confederatie van Immobiliën Beroepen en wij gebruiken hun juridisch sluitende contracten. In de meeste gevallen worden onze ontwerpen ter nalezing naar de notarissen gezonden.

VDV VAN DER VEKEN begeleidt uw dossier tot en met de notariële akte, dit betekent ook dat ons ereloon pas betaald wordt als u de som ontvangt bij de notaris. NOOIT van het voorschot ( dat steeds veilig bij de notaris geplaatst wordt )

VDV VAN DER VEKEN biedt diverse formules aan startend vanaf 1,50 % + 21 % BTW ( 1,82 % inclusief BTW ) tot maximaal 3,00 % + 21 % BTW ( 3,63 % inclusief BTW ).

Uw teamlid stelt u vrijblijvend de gepaste formule voor.

Dank om vol te houden tot de laatste vraag .  Maak vandaag nog kennis met uw teamlid, René  Van der Veken 0477 30 26 67 en Koen Vanhellemont 0468 59 81 50 staan u met plezier én vrijblijvend te woord.

Zelf Verkopen?

Flat lay of real estate concept

U verkoopt liever zelf? Wij zorgen voor een sluitend dossier!

  1. Kennismaken
  2. Gratis schatten!
  3. Uw verwachtingen toetsen aan de schatting + haalbaarheid in de markt
  4. Samen de beste strategie uitwerken voor de verkoop van uw vastgoed
  5. Aanvragen, afleveren en toelichten van alle wettelijk verplichte keuringen en attesten
  6. Opmaken sluitende verkoopovereenkomst
  7. Dossier naar uw notaris
  8. Sleutels en nutsvoorzieningen overdragen aan de koper

Zelf voorbereid verkopen? Contacteer ons voor een gunstig tarief.