Opp. grond

1303 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Algemene staat

Normaal

Degelijke woning met 4 slpk op 13are

Winkelstraat 45

3720 Kortessem

Ruime en degelijke half-open bebouwing in het landelijke Kortessem kort bij het natuurreservaat de Nietelbroeken en tussen de verbinding Hasselt en Kortessem.

Destijds werd er bij het ontwerp veel aandacht besteed aan lichtinval en vrij zicht.

Alle leefruimtes en slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers en baden letterlijk in het licht.

Vanuit de ruime woonkamer, de keuken en de master-bedroom heb je een mooi zicht over de tuin en de achterliggende boomgaarden.

Aan de straatzijde vinden we nog eens drie slaapkamers, en tussenliggend de badkamer, het toilet, vestiaire en de imposante inkomhal die de woning letterlijk in twee verdeeld en van waaruit je elke ruimte rechtstreeks kan bereiken.

En uiteraard als bonus de gigantische kelder waar er zeker nog mogelijkheden zijn om extra ruimtes te creëren zoals hobbykamer, wasruimte, bureel, speelkamer….enz.

Als toetje de prachtige tuin met serre en ruimte in overvloed op ruim 13are.

Een unieke buitenkans!

Technisch

Bouwjaar

1964

Algemene staat

Normaal

Beschikbaar vanaf

bij akte na betaling

Oriëntatie tuin/terras

Zuidoost

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 1068

Energie

421 kWh/m²

EPC ref.

2020118-0002340957-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

1303 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

156 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

Breedte grond

15 m

Diepte grond

80 m

Breedte pand

12.7 m

Diepte pand

16 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Garage

25.9 m² 1 -1

Berging

22.95 m² 1 -1

Provisiekamer

10.2 m² 1 -1

CV Ruimte

5 m² 1 -1

Wasplaats

20.2 m² 1 -1

Berging

19.8 m² 1 -1

Inkomhal

12.68 m² 1 0

Bureau

11.16 m² 1 0

Slaapkamer

11.16 m² 1 0

Slaapkamer

17.55 m² 1 0

Badkamer

5.4 m² 1 0

Toilet

1.35 m² 1 0

Hal

1.72 m² 1 0

Slaapkamer

21 m² 1 0

Vestiaire

1.71 m² 1 0

Hal

2.07 m² 1 0

Keuken

11.7 m² 1 0

Woonkamer

36 m² 1 0

Berging

1.98 m² 1 0

Terras

15 m² 1 0

Voorzieningen

Interesse?

Helaas, je bent te laat voor dit pand. We kunnen je echter zeker helpen aan een alternatief. Geef ons hiervoor je voorkeuren door!

249.000
...