€ 549.000

Totale opp.

370 m²

Bewoonbare opp.

231 m²

Algemene staat

Nieuwe staat

ENERGIENEUTRALE NIEUWBOUW HOB 4 SLPK 2 BADK

Russelbeekstraat thv50

3590 Diepenbeek

Moderne halfopen nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers

TROEVEN: 
– 4 volwaardige slaapkamers 
– 2 badkamers 
– Energiezuinig 
– Moderne architectuur
– Goede bereikbaarheid naar Hasselt, centrum Diepenbeek, autosnelweg E313, … 
– Veel natuurlijke lichtinval 
– Zolder wordt ingericht met master bedroom en badkamer, ideaal voor gezinnen die net dat beetje extra privacy wensen 

Ontdek deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning, ontworpen voor wie ruimte, licht en comfort waardeert. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarbij 1 slaapkamer en 1 badkamer op de tweede verdieping (zolderverdieping) voor extra privacy zorgen. Perfect voor gezinnen of wie graag een rustige werk- of hobbyruimte wil! 

De open leefruimte vormt het hart van het huis: een lichte, uitnodigende ruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. Vanuit de woonkamer stapt u zo het terras of de tuin op – een perfecte plek om te genieten van zonnige dagen, een kop koffie in de ochtend of gezellige avonden met vrienden en familie.
Dankzij het halfopen ontwerp ervaart u een ideale balans tussen privacy en verbondenheid met de omgeving. Met moderne afwerking, slimme indeling en veel lichtinval is dit de ideale plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen.

Deze twee halfopen wooneenheden worden gebouwd op een riant perceel en bevinden zich op een boogscheut van het centrum van Diepenbeek en op slechts enkele minuten van de op- en afrit van de E313.  Diepenbeek heeft een rijk aanbod aan natuurgebieden, wandel- en fietsmogelijkheden, sportfaciliteiten en speeltuinen. Vanuit Diepenbeek is er verder nog veel te beleven bij de buren uit Hasselt, Genk, Bilzen en Kortessem. Deze mooie gemeente is dus de ideale uitvalsbasis voor al het moois dat Limburg te bieden heeft!

Bouwkundige informatie

Bouwjaar

2026

Renovatiejaar

Algemene staat

Nieuwe staat

Beschikbaar vanaf

Bij verlijden notariële akte na oplevering

Oriëntatie tuin/terras

Noordoost

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Ja, conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 0

Energie

0 kWh/m²

EPC ref.

Commentaar EPC

Startverklaring EPB aanwezig. Het voorziene label, E-peil en EPC-waarde zijn slechts indicaties die werden overgenomen uit de startverklaring. De definitieve resultaten zijn afhankelijk van de resultaten die zullen blijken wanneer de bouw volledig klaar is.

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp.

370 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

231 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Asbestinformatie

Type asbest

Inventaris

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Recht van voorkoop

Nee

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed

Nee

Bouwvergunning

Bouw vergund

Gevalideerd as-builtattest

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Verkavelingsvergunning

Nee

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping Extra info

Inkomhal

3.4 m² 1 0

Toilet

1.9 m² 1 0

Woonkamer

45.3 m² 1 0 Met open keuken

Berging

5.6 m² 1 0

Garage

18.2 m² 1 0

Terras

36.7 m² 1 0

Nachthal

11.8 m² 1 1

Badkamer

15 m² 1 1

Toilet

1.6 m² 1 1

Slaapkamer

13.1 m² 1 1

Slaapkamer

16.1 m² 1 1

Slaapkamer

16.5 m² 1 1

Slaapkamer

34.8 m² 1 2

Badkamer

9 m² 1 2

Keuken

0 m² 1 0 Open keuken in de leefruimte

In de buurt

Dorp

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts

Jan NEVEN 3000 Leuven Geneesheer Specialist in de Stomatologie [1,34 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Vrije Kleuterschool [0,07 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs

Openbaar vervoer

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Diepenbeek Nierstraat [0,21 km]

Vervoer - Treinstations

Diepenbeek [1,36 km]

Warenhuizen - Albert Heijn

AH Hasselt [4,21 km]

Warenhuizen - Aldi

3590 Diepenbeek [0,84 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour express Diepenbeek [1,97 km]

Warenhuizen - Colruyt

HASSELT (COLRUYT) [6,01 km]

Warenhuizen - Delhaize

Nieuwstraat 169 3590 Diepenbeek [3,93 km]

Warenhuizen - Lidl

Winkels

Voorzieningen

  • Airco
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Regenwater
  • Riolering
  • Stadswater
  • Vloerverwarming
  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
  • Te koop

    Bijlagen

    Meer info nodig?

    Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

    549.000

    Uw contactpersoon

    Koen Vanhellemont

    Bereken uw notariskosten

    549.000

    Bereken uw hypotheek

    549.000
    ...