Energiezuinige, instapklare en ruime praktijkwoning met ideale ligging, tal van mogelijkheden en dubbele garage.

Praktijkruimte + stuido evt sneller beschikbaar indien van toepassing.

Troeven:

• Ruime (praktijk)woning met stadstuin en terras over de volledige breedte
• Elektriciteit conform
• Momenteel ingedeeld als praktijk / studio en duplex appartement
• Praktijkruimte op de gelijkvloerse verdieping – ideaal voor vrije beroepen!
• Mogelijkheid tot kangoeroewoning of …
• Instapklaar en uitstekend bereikbaar, tussen grote en kleine ring
• Gratis parkeergelegenheid recht tegenover de woning
• Nabij scholen, sportfaciliteiten, winkels, station en stadscentrum

Op een uitstekende locatie aan de Hasseltse stadsrand vind je deze instapklare en zeer ruime rijwoning.
Dankzij de ligging tussen de grote en de kleine ring is de woning vlot bereikbaar. Bovendien liggen de terreinen van voetbalclub Sporting Hasselt en tennis- en padelcentrum Excelsior recht tegenover de deur. Ook sporthal Alverberg, diverse winkels, scholen, speelpleinen en het stadscentrum met station bevinden zich op enkele minuten afstand.

De indeling op de gelijkvloerse verdieping is als volgt: praktijkgedeelte met inkomhal en wachtzaal, toilet, bureel, technische berging en 2 praktijkruimtes. Verder ook een inpandige garage en toegang tot de stadstuin.
Op de eerste verdieping bereik je via de hal een zeer ruime woonkamer met aansluitende keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en bergruimte. De kleinste slaapkamer beschikt over een douche en wastafel. De grootste slaapkamer heeft een ensuite badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het brede terras op.
Vanuit de woonkamer bereik je de mezzanine, die momenteel ingericht werd als bureauruimte, en een hobbyruimte die ook kan dienen als één of twee extra slaapkamers.

Extra mogelijkheden:
De gelijkvloerse verdieping leent zich perfect voor herbestemming (mits het bekomen van de nodige vergunningen). Zo kan je het omvormen tot een afzonderlijk appartement of kangoeroewoning, of zelfs twee studio’s. In de originele plannen was hier reeds een studio voorzien.

Deze instapklare, veelzijdige woning biedt de ideale combinatie van wonen en werken. Dankzij de ruime indeling en de mogelijkheden tot opsplitsing is dit een unieke opportuniteit voor vrije beroepen, kangoeroewonen of investeerders.

Wil je deze interessante woning komen ontdekken? Laat je gegevens dan zeker achter onder dit zoekertje en collega Koen neemt contact met je op.

Tot binnenkort!