€ 349.000

Totale opp.

176 m²

Bewoonbare opp.

133 m²

Algemene staat

Instapklaar

Gerenoveerd triplex appartement met ruim zuidgericht terras op het 1e verdiep en bureauruimte/kantoor glvl met aparte ingang

Genkersteenweg 349 2

3500 Hasselt

Gerenoveerd triplex appartement met ruim zuidgericht terras op het 1e verdiep en bureauruimte/kantoor glvl met aparte ingang.

Troeven:

– Energielabel B 
– Net gerenoveerd
– Elektriciteit conform 
– Ruime oppervlaktes 
– Asbestvrij 
– Bureau/kantoor met aparte ingang

– Locatie – Volledig instapklare duplex met op het gelijkvloers een bureauruimte en op de twee bovenliggende verdiepingen een duplex appartement. Gelegen op een zichtlocatie langs de N75, de verbindingsweg tussen Hasselt en Genk, en met als directe overbuur het uitgestrekte natuurgebied van het domein Bokrijk. Het centrum van Hasselt bevindt zich op 5 km en het centrum van Genk op 7 km. Ook met de fiets ben je snel op de gewenste locatie dankzij de nabijheid van het Albertkanaal met zijn aansluiting op de fietssnelweg.

 
Indeling – Dit eigendom omvat drie verdiepingen met op het gelijkvloers een bureau- of praktijkruimte met een eigen keuken, badkamer en een aparte opslagruimte. Het kantoor heeft een aparte ingang.
 
Het duplex appartement bevindt zich op de eerste en de tweede verdieping en omvat op de eerste verdieping een inkomhal, een praktische berging/wasplaats, een apart toilet, een volledig uitgeruste, moderne keuken en een zeer ruime woonkamer met een apart eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruim, zuidgericht terras.
 
Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Centraal bevindt zich de traphal en enkele treden hoger is er de mooi afgewerkte badkamer met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet.
 
Voor de deur is er parkeergelegenheid voor 2 wagens en de inrit wordt gedeeld met de bewoners van het achterliggende appartement. 

Interesse gewekt ? Laat je gegevens achter en Koen contacteert je voor een vrijblijvend bezoek. 

Bouwkundige informatie

Bouwjaar

1998

Renovatiejaar

2026

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaar vanaf

Na verlijden akte

Oriëntatie tuin/terras

Zuidoost

Overstromingsgevoeligheid

Afgebakende zone

Certificaat elektriciteit

Ja, conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 843

Energie

153 kWh/m²

EPC ref.

20261006-0003423010-RES-4

Commentaar EPC

Aangeleverd EPC voorlopig overgenomen op verzoek van eigenaar dossier; te actualiseren indien gewijzigd. Oppervlakte volgens EPC: 133 m².

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp.

176 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

133 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

–

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Asbestinformatie

Type asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Inventaris

Asbestattest 20260613-000059.000, uitgegeven 13/06/2026. Asbestveilig. 0 asbestmaterialen, 0 beperkingen, 0 uitsluitingen.

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Recht van voorkoop

Nee

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

–

Beschermd erfgoed

Nee

Bouwvergunning

Bouw vergund

Gevalideerd as-builtattest

Onbekend

Geïnventariseerd erfgoed

–

Verkavelingsvergunning

Onbekend

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping Extra info

Bureau

20.2 m² 1 0

Keuken

2.4 m² 1 0

Badkamer

2.8 m² 1 0

Inkomhal

6.6 m² 1 0

CV Ruimte

3.7 m² 1 0

Inkomhal

4 m² 1 1

Hal

11.1 m² 1 1

Wasplaats

4.9 m² 1 1

Keuken

11.5 m² 1 1

Woonkamer

32.2 m² 1 1

Terras

42.1 m² 1 1

Nachthal

4.8 m² 1 2

Slaapkamer

17.9 m² 1 2

Slaapkamer

17.7 m² 1 2

Badkamer

8.7 m² 1 2

Toilet

0 m² 1 0 In de badkamer

Toilet

1.2 m² 1 1

Toilet

0 m² 1 2 In de badkamer

In de buurt

Gezondheid - Tandarts

Dirk BEIRENS 3500 Hasselt Algemeen Tandarts [0,75 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Vrije Basisschool - Godsheide [0,96 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Hasselt Weg naar Godsheide [0,15 km]

Vervoer - Treinstations

Bokrijk [2,15 km]

Warenhuizen - Albert Heijn

AH Hasselt [2,39 km]

Warenhuizen - Aldi

3500 Hasselt [0,91 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour express HASSELT TT [3,52 km]

Warenhuizen - Colruyt

ZONHOVEN (COLRUYT) [5,9 km]

Warenhuizen - Delhaize

Slachthuiskaai 13 3500 Hasselt [3,41 km]

Voorzieningen

  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Stadswater
  • Warmtepomp
  • Te koop

    Bijlagen

    Meer info nodig?

    Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

    349.000

    Uw contactpersoon

    Koen Vanhellemont

    Bereken uw notariskosten

    349.000

    Bereken uw hypotheek

    349.000
    ...