Gezellige, gerenoveerde, goed bereikbare en instapklare woning met knap EPC
Troeven :
- EPC C van 229 kwh/m² jaar –> eenvoudig aanpasbaar naar EPC B door het plaatsen van 4kw zonnepanelen
- Zeer goede bereikbaarheid E313 / Hasselt / winkels / school / …
- Gezellige stadstuintje met lounge
- Totaalrenovatie (enkel 2e badkamer/wasplaats gelijkvloers nog aan te pakken indien gewenst)
- Mooi ingebouwde houtkachel
- Garage met werkplaats
- Elektriciteit goedgekeurd tot 2043
- Asbestveilig
- …
Locatie
In Tuilt-Kuringen, een deelgemeente van Hasselt, vinden we deze zeer degelijk gerenoveerde gezinswoning. De woning is gelegen tegenover de plaatselijke basisschool, in de nabijheid van de abdij van Herkenrode en de uitgestrekte wandel- en fietspaden in de ruime omgeving. De op- en afrit van de E313, diverse winkels, supermarkten, horeca en de winkelcentrums van Hasselt en Kermt liggen allemaal op een respectabele afstand.
Praktisch is zeker ook de bushalte op slechts 50 meter van je voordeur.
Indeling
De woning werd door de jaren tot in de kleinste details vakkundig gerenoveerd en stijlvol ingericht door de huidige bewoners. Het resultaat is een aangename gezinswoning met op het gelijkvloers de inkomhal, een open leefruimte met salon en zithoek, een volledig geïnstalleerde keuken, ruime badkamer/wasplaats, tuinberging, een indrukwekkende garage met werkplaats en de gezellige binnentuin met loungehoek.
Op het eerste verdiep kom je via de nachthal in de twee ruime slaapkamers en de recent aangebouwde doucheruimte met toilet. Ook de zolderverdieping werd volledig gerenoveerd met een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe vloer, plafond, verlichting en dakramen, kortom, perfect klaargemaakt om hier de derde slaapkamer te installeren.
Voor wie toch nog graag de handen uit de mouwen wilt steken rest er enkel nog de badkamer op het gelijkvloers die nog een opfrisbeurt kan gebruiken, de rest onderging al een totale renovatie en is volledig instapklaar.
Conclusie
Aangenaam en zorgeloos wonen op een zeer goed bereikbare locatie m.a.w. mooie uitvalsbasis om te genieten van de uitgestrekte natuur in de nabije omgeving enerzijds en alle faciliteiten anderzijds.
Een mooie opportuniteit om uw eigen gezinswoning te bezitten in de omgeving van onze Limburgse hoofdstad.
Interesse? Aarzel niet om meer informatie en een bezichtiging aan te vragen!