GEZINSWONING OP RUIM PERCEEL IN RUSTIGE BUURT
TROEVEN :
- Open bebouwing – woning met karakter
- Residentiële ligging
- Prachtig perceel van 12 aren 95 centiaren
- EPC Label E, makkelijk te verbeteren naar label B (199 kWh/m² jaar) door spouwisolatie, gascondensatieketel en 4800 WP zonnepanelen!
Locatie – De Vossenbergstraat is gelegen in het Zonhovense gehucht Termolen. Op deze locatie woon je centraal tussen Zonhoven-centrum, Genk, Hasselt en Houthalen-Helchteren. Ook de op- en afrit van de E314 autosnelweg ligt op een respectabele afstand.
Het mooie aan deze locatie in Midden-Limburg is dat het centraal gelegen is tussen diverse uitgestrekte natuurgebieden. Domein Bokrijk, Kelchterhoef, Hengelhoef, de Teut, de Ballewijers en zoveel meer ligt allemaal in de directe omgeving en zijn allen vlot bereikbaar via het uitgebreide fietsroutenetwerk.
Ook de sportieveling kan hier zijn hart ophalen met het uitgebreide aanbod aan sport- en ontspanningsmogelijkheden in één van Vlaanderens grootste sportcentra “de Basvelden”.
Woning – Deze degelijke gezinswoning op een perceel 12a95ca kan weliswaar een modernisering gebruiken maar heeft veel potentieel om hier een toffe eigendom te realiseren in een kindvriendelijke omgeving.
De huidige indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer en keuken, een wasplaats/berging, een ruim terras, garage, carport en een bijgebouw dat gebruikt wordt als tuinberging.
Het verdiep heeft een traditionele indeling met de nachthal, een kleine badkamer en 3 ruime slaapkamers.
Het ruim perceel werd volledig omheind en altijd goed onderhouden door de huidige eigenaars. Een mooie eigendom die je met het nodige inzicht volledig naar je hand kan zetten om hier uw eigen stekje te creëren in een rustige en groene omgeving.
Aanpassing – In de huidige indeling is er vanuit de woonkamer weinig interactie met de achtertuin. Met het plaatsen van een grote raampartij vanuit de woonkamer richting het terras is dit klein minpuntje relatief eenvoudig op te lossen.
Om het buitentoilet naar binnen te verplaatsen kan je een extra ruimte creëren in de zeer ruime berging en het huidig toilet omvormen tot een praktische buitenberging.
