Goed bereikbare en goed onderhouden woning in een groene omgeving 

Troeven:

• Knap EPC C op een zucht van EPC B
• Bruikbare oppervlakte = 161m²
• Bewoonbare oppervlakte = +-105m²
• Kelder en garage +-56m²
• Kruipkelder en zolder
• Rolluiken
• Mooi perceel van 11a 18ca
• Gunstig gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving
• Elektriciteit gekeurd tem 2034
• 22 Zonnepanelen = +-7kw
• Gascondensatieketel
• Niet-asbestveilig met als hoofdopmerking = leien dak
• Inpandige garage
• Ruime berging
• …

Locatie

Deze instapklare woning is gelegen op een hoekperceel van ruim 11are in Rooierheide, een deelgemeente van Diepenbeek. Rooierheide heeft op het gebied van locatie veel te bieden met in de nabijheid de natuur- en recreatiegebieden van openluchtmuseum Bokrijk, natuurreservaat de Maten, het wandelgebied De Dijken, en het Demerstrand met zijn uitgebreid aanbod aan sport en recreatie.

Deze deelgemeente is eveneens de thuishaven van de universiteit en Hogeschool Hasselt – campus Diepenbeek. Zowel de centrums van Hasselt, Genk en Diepenbeek zijn zeer goed te bereiken via de nabijgelegen Universiteitslaan of via de N2.

De voorzijde van de woning is gelegen langs de Mizerikstraat, en de tuin en inrit langs de Passionistenstraat die enkel gebruikt wordt door slechts een handvol lokale bewoners.

Indeling

Aan de voorzijde van de woning, op straatniveau, bevindt zich de uiterst lichtvolle woonkamer met zit- en eethoek, de keuken, en de inkomhal. Aan de achterzijde is de woning verdeeld in split-levels met op het verdiep de master-bedroom, 2 kinderkamers, de badkamer en de nachthal die uitkijkt over de leefruimte.
Een verdiep lager zijn er de wasplaats, een berging, een toilet en de zeer ruime garage.
Het zolderverdiep strekt zich over de gehele woning en omvat een laag- en hoog gedeelte dat mits de nodige creativiteit en plaatsing van een vaste trap vanuit de kleinste kinderkamer kan bijgevoegd worden aan de bestaande leefruimtes.
De gehele woning is omgeven door een onderhoudsvriendelijk grasveld en vanuit de tuin heb je een mooi en open zicht over de achterliggende velden.

Conclusie

Een toffe en goed onderhouden woning op een zeer interessante locatie met een goede bereikbaarheid. Een uitstekende uitvalsbasis voor wie wilt wonen in een kindvriendelijke, groene omgeving en tegelijkertijd wilt genieten van zowel de natuurgebieden in de omgeving alsook van de nabijgelegen stadscentra en al hun faciliteiten. Echt wel een woning die de moeite waard is om te bekijken en naar uw hand te zetten.

Interesse? Neem zo snel mogelijk contact voor meer informatie!