Pand niet meer beschikbaar

Opp. grond

1118 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Algemene staat

Licht op te frissen

Goed bereikbare en goed onderhouden woning in een groene omgeving

Mizerikstraat 10

3590 Diepenbeek

Goed bereikbare en goed onderhouden woning in een groene omgeving 

Troeven:

  • Knap EPC C op een zucht van EPC B
  • Bruikbare oppervlakte = 161m²
  • Bewoonbare oppervlakte = +-105m²
  • Kelder en garage +-56m²
  • Kruipkelder en zolder
  • Rolluiken
  • Mooi perceel van 11a 18ca
  • Gunstig gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving
  • Elektriciteit gekeurd tem 2034
  • 22 Zonnepanelen = +-7kw
  • Gascondensatieketel
  • Niet-asbestveilig met als hoofdopmerking = leien dak
  • Inpandige garage
  • Ruime berging

Locatie

Deze instapklare woning is gelegen op een hoekperceel van ruim 11are in Rooierheide, een deelgemeente van Diepenbeek. Rooierheide heeft op het gebied van locatie veel te bieden met in de nabijheid de natuur- en recreatiegebieden van openluchtmuseum Bokrijk, natuurreservaat de Maten, het wandelgebied De Dijken, en het Demerstrand met zijn uitgebreid aanbod aan sport en recreatie.

Deze deelgemeente is eveneens de thuishaven van de universiteit en Hogeschool Hasselt – campus Diepenbeek. Zowel de centrums van Hasselt, Genk en Diepenbeek zijn zeer goed te bereiken via de nabijgelegen Universiteitslaan of via de N2.

De voorzijde van de woning is gelegen langs de Mizerikstraat, en de tuin en inrit langs de Passionistenstraat die enkel gebruikt wordt door slechts een handvol lokale bewoners.

Indeling

Aan de voorzijde van de woning, op straatniveau, bevindt zich de uiterst lichtvolle woonkamer met zit- en eethoek, de keuken, en de inkomhal. Aan de achterzijde is de woning verdeeld in split-levels met op het verdiep de master-bedroom, 2 kinderkamers, de badkamer en de nachthal die uitkijkt over de leefruimte.
Een verdiep lager zijn er de wasplaats, een berging, een toilet en de zeer ruime garage.
Het zolderverdiep strekt zich over de gehele woning en omvat een laag- en hoog gedeelte dat mits de nodige creativiteit en plaatsing van een vaste trap vanuit de kleinste kinderkamer kan bijgevoegd worden aan de bestaande leefruimtes.
De gehele woning is omgeven door een onderhoudsvriendelijk grasveld en vanuit de tuin heb je een mooi en open zicht over de achterliggende velden.

Conclusie

Een toffe en goed onderhouden woning op een zeer interessante locatie met een goede bereikbaarheid. Een uitstekende uitvalsbasis voor wie wilt wonen in een kindvriendelijke, groene omgeving en tegelijkertijd wilt genieten van zowel de natuurgebieden in de omgeving alsook van de nabijgelegen stadscentra en al hun faciliteiten. Echt wel een woning die de moeite waard is om te bekijken en naar uw hand te zetten.

Interesse? Neem zo snel mogelijk contact voor meer informatie!
 

Technisch

Bouwjaar

1967

Algemene staat

Licht op te frissen

Beschikbaar vanaf

Overeen te komen

Oriëntatie tuin/terras

Noordoost

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 721

Energie

205 kWh/m²

EPC ref.

20231127-0003040946-RES2

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

1118 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

105 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

56 m²

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Berging

30.2 m² 1 0

Garage

17.4 m² 1 0

Toilet

2.4 m² 1 0

Kruipkelder

0 m² 1 0

Hal

5.8 m² 1 0

Woonkamer

30.5 m² 1 0

Keuken

8.4 m² 1 0

Hal

1.6 m² 1 0

Terras

8.9 m² 1 0

Badkamer

2.2 m² 1 0

Toilet

0 m² 1 0

Hal

0.5 m² 1 0

Slaapkamer

10.3 m² 1 0

Slaapkamer

15.4 m² 1 0

Slaapkamer

7.2 m² 1 0

Zolder

90.2 m² 1 0

Voorzieningen

Interesse?

Helaas, je bent te laat voor dit pand. We kunnen je echter zeker helpen aan een alternatief. Geef ons hiervoor je voorkeuren door!

299000

Bijlagen