Gunstig gelegen woning met 3 slaapkamers en garage in kindvriendelijke buurt te Kuringen

Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel in een rustige, echte woonbuurt? Dan is dit huis in de Grote Bameriklaan zeker een bezoek waard!

Troeven

• Rustige, residentiële buurt met alleen plaatselijk verkeer
• Op wandelafstand van school en voorzieningen
• Abdijsite Herkenrode op korte afstand 
• 3 slaapkamers
• Praktische indeling
• Garage & tuin
• Geen renovatieplicht!
• EPC te verbeteren naar B-label!
• Asbestveilig!

Deze woning ligt in een kindvriendelijke straat met uitsluitend plaatselijk verkeer, op wandelafstand van de basisschool en op een boogscheut van Abdijsite Herkenrode. Voor wie houdt van natuur, wandelen en fietsen.

Binnenin vind je een praktische indeling met een degelijke leefruimte met aanpalende veranda, een praktische keuken, 3 volwaardige slaapkamers, een garage en een gezellige tuin waar je in alle rust kan genieten.
De woning is perfect voor wie graag zijn eigen stempel drukt: ze is aan vernieuwing toe, maar biedt tal van mogelijkheden om er een hedendaags, energiezuinig thuis van te maken.

Pluspunt: er is geen renovatieplicht! Toch kan het EPC-label dankzij enkele niet-invasieve ingrepen (zoals het opspuiten van de muren, het plaatsen van zonnepanelen en extra isolatie van de platte daken en zoldervloer) verbeterd worden naar een gunstig B-label.
Wij beschikken over een concrete simulatie van de energiebesparende maatregelen (vraag er gerust naar)!

De eigenaar verkoopt de woning omwille van leeftijd en verhuist naar een appartement. Dit is jouw kans om deze woning nieuw leven in te blazen en er een comfortabele gezinswoning van te maken.

Bezoek kan na afspraak, contacteer ons en we plannen een bezoek in. 

Tot snel, in Kuringen!