Zeer goed gelegen opbrengsteigendom in het centrum van de stad.
De handelsruimte op het gelijkvloers heeft een winkelruimte met een netto opp. van ruim 30m2, een privé gedeelte van 10m2 en een opslagkelder van 21,5 m2.
Op de bovenliggende verdiepingen is er de mogelijkheid om enerzijds een ruim triplex appartement te realiseren of eventueel een studio en een duplex appartement. (splitsing aan te vragen)
Het appartement heeft een aparte ingang en is dus volledig gescheiden van het handelsgedeelte.
Bij verlijden akte is het pand vrij van gebruik om zelf in gebruik te nemen of om te verhuren.
Troeven:
- Centrale ligging
- Handelsgelijkvloers volledig vernieuwd + kelder + nieuw dak
- Asbestveilig
- Werken en wonen mogelijk
- aparte ingang om naar het woongedeelte te gaan
- 1e, 2e en 3e verdiep in te richten naar keuze (studio + duplex of triplex) , splitsing aan te vragen
- Autostaanplaats optioneel in de Lombaardstraat te koop
- Beschikbaar bij akte tenzij anders overeengekomen
- Keuze om zelf te gebruiken of te verhuren
Interesse in deze unieke investeringsopportuniteit? Contacteer ons snel voor meer informatie.