Opp. grond

290 m²

Bewoonbare opp.

245 m²

Algemene staat

Te renoveren

Herenwoning met ruime stadstuin op TOPlocatie

Geraetsstraat 13

3500 Hasselt

Deze fraaie herenwoning bevindt zich op een boogscheut van het stadscentrum.

Achter deze strakke voorgevel van omstreeks 1900 schuilt een authentieke parel met een eigen, ruime stadstuin en toegangsweg via de achterzijde van de woning.

Wat meteen opvalt bij het betreden van de woning zijn de hoge plafonds van bijna 4 meter en de imposante inkomhal. Verder op het gelijkvloers een open leefruimte, keuken en aparte leeshoek met ruim zicht op de achterliggende tuin.

Op het tussenverdiep treffen we een gastentoilet en een slaapkamer met eigen badkamer aan.

Op het eerste verdiep een zeer ruime slaapkamer met extra ruimte om eventueel een dressing, bureel of extra badkamer in te richten.

Het tweede verdiep is vergelijkbaar, maar hier werd de tweede badkamer reeds gerealiseerd.

Tot slot de derde verdieping die ingericht werd als kinderkamer en opslagruimte.

Het geheel kan weliswaar wat liefde gebruiken, maar bezit een enorm potentieel voor de creatieveling die houdt van authenticiteit en
uitstraling.

In stijl wonen, kunnen genieten van uw eigen tuin én veel ruimte?
Het kan op deze unieke locatie in het centrum!

Graag meer informatie? Neem snel contact met Koen Vanhellemont op het nummer 0468 59 81 50 of mail naar koen@vdv-vanderveken.be

Technisch

Bouwjaar

1899

Algemene staat

Te renoveren

Beschikbaar vanaf

bij akte na betaling

Oriëntatie tuin/terras

Zuidoost

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 0

Energie

567 kWh/m²

EPC ref.

20210218-0002375385-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

290 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

245 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

245 m²

Breedte grond

5.4 m

Diepte grond

50 m

Breedte pand

5.4 m

Diepte pand

17 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Kelder

33 m² 4 -1

Inkomhal

10.6 m² 1 0

Woonkamer

15.2 m² 1 0

Eetkamer

11.1 m² 1 0

Hal

2 m² 1 0

Keuken

11.3 m² 1 0

c_bijkeuken

5.9 m² 1 0

Terras

0 m² 1 0

Nachthal

4 m² 1 1

Slaapkamer

20.9 m² 1 1

Badkamer

5.5 m² 1 1

Toilet

0.8 m² 2 1

Hal

2.7 m² 1 1

Slaapkamer

11.4 m² 1 1

Slaapkamer

10.9 m² 1 1

Nachthal

6 m² 1 2

Badkamer

10.3 m² 1 2

Toilet

0 m² 1 2

Slaapkamer

20.9 m² 1 2

Nachthal

4 m² 1 3

Zolder

6.6 m² 1 3

Slaapkamer

14.6 m² 1 3

Zolder

12.3 m² 2 3

Tuin

190 m² 1 0

Voorzieningen

Interesse?

Helaas, je bent te laat voor dit pand. We kunnen je echter zeker helpen aan een alternatief. Geef ons hiervoor je voorkeuren door!

389000

Bijlagen