€ 299.000

Totale opp.

1198 m²

Bewoonbare opp.

223 m²

Algemene staat

Te renoveren

Interessant renovatieproject in groene omgeving op een knap perceel van bijna 12 are

Kerkveldweg 18

3724 Vliermaal

Interessant renovatieproject in groene omgeving op een knap perceel van bijna 12 are

Troeven : 
– Prachtig perceel verscholen in het groen 
– Gelegen aan een Veldweg die aansluit aan het fietsenroutenetwerk 
– Nu 3 slaapkamers, reeds een vaste trap naar de inrichtbare zolderverdieping voor het creëren van een extra slaapkamer én badkamer
– ideaal project om de handen uit de mouwen te steken en je eigen droomwoning te realiseren

Locatie – Verscholen in het groen, op een ruim perceel van bijna 12 are, bevindt zich deze vrijstaande woning met bijzonder veel potentieel. De woning ligt in het landelijke Vliermaal, op een centrale locatie tussen Hasselt, Tongeren-Borgloon, Bilzen-Hoeselt en Diepenbeek.
Wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen, vindt hier een mooie basis. De Kerkveldweg sluit bovendien aan op een rustige veldweg die deel uitmaakt van het uitgebreide fietsroutenetwerk doorheen het prachtige Haspengouw.
De groene tuin biedt veel privacy. Na een doordachte heraanleg en snoeibeurt kan u vanaf het terras volop genieten van het uitzicht over het omliggende landschap.

Indeling – Momenteel bevinden alle leefruimtes zich op het gelijkvloers. De centrale inkom- en nachthal geeft toegang tot de ruime woonkamer, de keuken, de cv-ruimte, de badkamer, een afzonderlijk toilet en drie slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt om extra woonruimte te creëren. Zo kan de woning worden heringericht volgens de hedendaagse woonwensen, bijvoorbeeld met een ruime masterbedroom, dressing en badkamer op het gelijkvloers en bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping.
Ook het samenvoegen van de woonkamer en keuken behoort tot de mogelijkheden. Hierdoor kan een ruime, open leefruimte ontstaan met een sterke verbinding naar het terras en de tuin.
Rondom de woning bevinden zich een terras, verschillende stallingen, een serre en een tuinhuis. Zowel de woning als de buitenruimte vragen renovatie en herinrichting, maar vormen samen een uitstekende basis voor een bijzonder aangename gezinswoning.

Een interessant renovatieproject voor wie ruimte, groen en een rustige ligging wil combineren met de vrijheid om een woning volledig naar eigen inzicht vorm te geven.

Interesse gewekt ? Laat je gegevens achter en kom samen met Koen deze interessante woning ontdekken! 
 

 

Bouwkundige informatie

Bouwjaar

1982

Renovatiejaar

Algemene staat

Te renoveren

Beschikbaar vanaf

Oriëntatie tuin/terras

West

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Nee, niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 740

Energie

343 kWh/m²

EPC ref.

20260109-0003772071-RES-1

Commentaar EPC

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp.

1198 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

223 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Asbestinformatie

Type asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Inventaris

6 asbestmaterialen – 1 beperking – 0 uitsluitingen

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Recht van voorkoop

Nee

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Beschermd erfgoed

Nee

Bouwvergunning

Bouw vergund

Gevalideerd as-builtattest

Onbekend

Geïnventariseerd erfgoed

Verkavelingsvergunning

Onbekend

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping Extra info

Woonkamer

40 m² 1 0

Keuken

11.7 m² 1 0

CV Ruimte

3.2 m² 1 0

Badkamer

11 m² 1 0

Slaapkamer

14 m² 1 0

Slaapkamer

10.2 m² 1 0 ingetekend als dressing

Slaapkamer

0 m² 2 1 nog in te richten op zolder

Hal

20 m² 1 0

Berging

6.1 m² 1 0

Zolder

97 m² 1 1 vrij in te richten indien gewenst

Toilet

1 m² 1 0

Sas

3.4 m² 1 0

Badkamer

0 m² 1 1 Nog in te richten op zolder

Toilet

0 m² 1 1 Nog in te richten op zolder

In de buurt

Gezondheid - Tandarts

Patrick LEVA 3721 Kortessem Algemeen Tandarts [2,72 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Vrije Basisschool [0,4 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Vliermaal Kerkveldweg [0,13 km]

Vervoer - Treinstations

Diepenbeek [7,58 km]

Warenhuizen - Aldi

3720 Kortessem [3,1 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour market DIEPENBEEK [7,03 km]

Warenhuizen - Colruyt

TONGEREN (COLRUYT) [7,77 km]

Warenhuizen - Delhaize

Bilzersteenweg 12 3730 Hoeselt [4,55 km]

Voorzieningen

  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Stadswater
  • Stookolie
  • Telefoon
  • Zonnepanelen
  • Te koop

    Bijlagen

    Meer info nodig?

    Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

    299.000

    Uw contactpersoon

    Koen Vanhellemont

    Bereken uw notariskosten

    299.000

    Bereken uw hypotheek

    299.000
    ...