Pand niet meer beschikbaar

Opp. grond

842 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Algemene staat

Instapklaar

Interessante & ruime woning op rustige locatie Kuringen

Vlierstraat 25

3511 Kuringen

Ruime gezinswoning op rustige locatie en kindvriendelijke omgeving van Kuringen
Topligging, natuurpracht en comfort op één plek!
Ben je op zoek naar een verzorgde gezinswoning met een uitstekende ligging én directe toegang tot natuur en stad?
Dan is deze woning precies wat je zoekt.

Troeven op een rij:
– Gelegen op een perceel van 8a42ca, vlak aan het Albertkanaal
– Slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Hasselt
– Aan de rand van natuurdomein Prinsbeemden, met “De Wijers” net aan de overzijde
– Snelle toegang tot de E313 en diverse uitvalswegen
Géén renovatieverplichting – EPC label D! Heel makkelijk om te vormen naar label C – vraag gerust uw simulatie! 
– Gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer
– Ruime veranda met zicht op een perfect onderhouden tuin
– Vrijstaande garage en een groot tuinhuis voor extra bergruimte
– Altijd met zorg en toewijding onderhouden door de huidige eigenaars

Indeling van de woning:
Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Via de inkomhal kom je in de ruime woonkamer met aansluitend de open keuken. Verder vind je er een praktische berging/wasplaats en een apart toilet. Vanuit de centrale nachthal heb je toegang tot de recent vernieuwde badkamer en drie slaapkamers aan de noordzijde van de woning.
De ruime veranda vormt een extra leefruimte met een prachtig zicht op de gezellige achtertuin. Buiten beschik je over een vrijstaande garage en een ruim tuinhuis.

Een van de grote troeven is ongetwijfeld de ruime veranda, met een prachtig zicht op de perfect onderhouden, gezellige tuin — ideaal voor lange avonden of gezellige familiemomenten.
Bovendien beschik je over een vrijstaande garage en een ruim tuinhuis, perfect voor al je tuinmateriaal of als extra opslagruimte.

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, natuur en een uitstekende bereikbaarheid, zonder in te boeten op gezelligheid of woonkwaliteit. De huidige eigenaars hebben de woning steeds met de grootste zorg en toewijding onderhouden. Hier woon je op fietsafstand van de stad, maar met het gevoel van vrijheid en rust.

Plan zeker een bezoek in met Koen – deze woning heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden.

 

Technisch

Bouwjaar

1974

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaar vanaf

Overeen te komen

Oriëntatie tuin/terras

Oost

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Onbekend, niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 951

Energie

384 kWh/m²

EPC ref.

20250523-0003608959-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

842 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

132 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Inkomhal

5.2 m² 1 0

Toilet

1.5 m² 1 0

Woonkamer

30.5 m² 1 0

Keuken

11.8 m² 1 0

Nachthal

6.6 m² 1 0

Berging

1.8 m² 1 0

Slaapkamer

9.6 m² 1 0

Slaapkamer

9.6 m² 1 0

Slaapkamer

9.6 m² 1 0

Badkamer

8.1 m² 1 0

Sas

1.8 m² 1 0

Wasplaats

5.3 m² 1 0

Veranda

28.4 m² 1 0

Terras

34.1 m² 1 0

Garage

26.8 m² 1 0

Voorzieningen

Interesse?

Helaas, je bent te laat voor dit pand. We kunnen je echter zeker helpen aan een alternatief. Geef ons hiervoor je voorkeuren door!

389.000

Bijlagen

...