€ 385.000

Totale opp.

123 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Algemene staat

Instapklaar

Luxueus ingericht appartement met 2 slaapkamers in de gezelligste straat van Genk

Vennestraat 52 1

3600 Genk

Luxueus ingericht appartement met 2 slaapkamers in de gezelligste straat van Genk

Inclusief autostaanplaats en kelderberging

Troeven
 

  • Topligging aan de Vennestraat, vlak bij C-mine, horeca en winkels
  • Recent appartement in Residentie Sensus, gebouwd in 2017
  • twee terrassen: een overdekt terras aan de straatzijde en een terras achteraan met rechtstreekse toegang tot het plein
  • Praktische indeling met twee slaapkamers, een open keuken, bijkeuken en aparte wasplaats
  • Ondergrondse parkeerplaats en private kelderberging inbegrepen
  • Lift en gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw
  • Vlotte bereikbaarheid van het centrum, openbaar vervoer en de E314

Modern en comfortabel wonen in Residentie Sensus
Ben je op zoek naar een instapklaar, modern appartement met een unieke stedelijke dynamiek en alle comfort binnen handbereik? Welkom in Residentie Sensus, gelegen aan de felbegeerde Vennestraat in Genk. Dit stijlvolle en jonge complex (bouwjaar 2017) herbergt 22 kwalitatieve wooneenheden en biedt de perfecte balans tussen de levendigheid van de stad en het comfort van hedendaags wonen.

De sfeer van de ‘Straat van de Zintuigen’
Wonen in Residentie Sensus betekent wonen in de meest karaktervolle straat van Genk. Zodra je de residentie buitenstapt, bevind je je te midden van een bruisende mix van gezellige speciaalzaken, ambachtelijke bakkers, sfeervolle wijnbars en multiculturele restaurants.
Bovendien ligt de iconische mijnsite van C-mine nagenoeg in je achtertuin. Dit culturele hart biedt niet alleen een bioscoop en designwinkels, maar fungeert ook als een prachtig groen en historisch decor voor je dagelijkse wandeling.

Uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit
Naast de gezellige sfeer blinkt deze locatie uit in praktisch comfort. Met een uitstekende mobiliteitsscore zijn scholen, supermarkten, het openbaar vervoer en het centrum van Genk vlot bereikbaar. Voor wie met de wagen reist, is de ligging ideaal: de oprit van de E314 bevindt zich op amper 1,2 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt, Maastricht of Brussel.
Residentie Sensus bied je een unieke kans op een zorgeloze en hoogwaardige thuis, of een slimme, waardevaste vastgoedinvestering, op een absolute toplocatie in Genk.

Praktische indeling
De indeling van dit modern appartement omvat de centrale inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot een overdekt terras aan de straatzijde en het terras aan de achterzijde waarlangs je direct toegang hebt tot het plein. Verder zijn er 2 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met inloopdouche, een wasplaats en een handige bijkeuken grenzend aan de volledig geïnstalleerde keuken in de leefruimte.

Inclusief ondergrondse parkeerplaats en kelderberging

Naast het wooncomfort binnen is het appartement ook praktisch uitstekend uitgerust. Geen parkeerstress: het appartement beschikt over een eigen, veilige ondergrondse parkeerplaats. Daarnaast is er een handige private kelderberging en een gezamenlijke fietsenstalling voorzien, ideaal voor extra stockage of het veilig stallen van materialen. Er is tevens een lift in het gebouw aanwezig.

Interesse? Laat je gegevens achter en kom samen met Koen dit interessant appartement ontdekken! 
 

Bouwkundige informatie

Bouwjaar

2016

Renovatiejaar

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaar vanaf

Oriëntatie tuin/terras

103

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Ja, conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 886

Energie

150 kWh/m²

EPC ref.

Commentaar EPC

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp.

123 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

103 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

–

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Asbestinformatie

Type asbest

–

Inventaris

–

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Recht van voorkoop

Nee

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

–

Beschermd erfgoed

Nee

Bouwvergunning

Bouw vergund

Gevalideerd as-builtattest

Onbekend

Geïnventariseerd erfgoed

–

Verkavelingsvergunning

Onbekend

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping Extra info

Hal

14.2 m² 1 1

Slaapkamer

16.1 m² 1 1

Toilet

1.6 m² 1 1

Badkamer

2.3 m² 1 1

Slaapkamer

12.3 m² 1 1

Eetkamer

31.2 m² 1 1

Berging

3.7 m² 1 1

Terras

9 m² 1 1

Terras

11 m² 1 1

Autostaanplaats

0 m² 1 -1

Kelder

0 m² 1 -1

In de buurt

Gezondheid - Tandarts

Nerea GILABERT IRIARTE 3600 Genk Algemeen tandarts [0,4 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Vrije Basisschool - St.- Michiel [0,76 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Genk C-Mine [0,07 km]

Vervoer - Treinstations

Genk [1,58 km]

Warenhuizen - Albert Heijn

AH Genk [1,97 km]

Warenhuizen - Aldi

3600 Genk [0,05 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour express Genk Kuilenweg [0,85 km]

Warenhuizen - Colruyt

WINTERSLAG (COLRUYT) [0,45 km]

Warenhuizen - Delhaize

Stadsplein 15 3600 Genk [1,74 km]

Voorzieningen

  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Stadswater
  • Videofoon
  • Te koop

    Bijlagen

    Meer info nodig?

    Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

    385.000

    Uw contactpersoon

    Koen Vanhellemont

    Bereken uw notariskosten

    385.000

    Bereken uw hypotheek

    385.000
    ...