Pand niet meer beschikbaar

Opp. grond

862 m²

Bewoonbare opp.

173 m²

Algemene staat

Instapklaar

??????Moderne, energiezuinige woning met 3 slpk en praktijkruimte in rustige, groene en sportieve omgeving

Muizenstraat 49

3520 Zonhoven

Moderne, energiezuinige woning met 3 slpk en praktijkruimte in rustige, groene en sportieve omgeving

TROEVEN:

  • Bouwjaar 2005
  • Knap EPC B van slechts 122 kwh / m² per jaar
  • Mooi perceel van 8a 62ca
  • Locatie – Locatie – Locatie (Sportcentrum Basvelden – Natuurdomeinen Ballewijers/Bokrijk/De Teut – Zonhoven)
  • Gezellige omheinde tuin
  • Veranda/woonkamer bijgebouwd/vergund 2015
  • Zicht op de tuin vanuit keuken en leefruimte
  • 28 Zonnepanelen +- 5.6kw
  • Regenwaterput 10.000L (Toiletten en buitenkraan)
  • Dubbele carport
  • Mogelijkheid tot omvormen kapsalon naar slaapkamer en badkamer (momenteel 3 slpk en badkamer)
  • Ruimte om zelfstandige activiteit uit te oefenen (overname kapsalon bespreekbaar)

Mooi verzorgde woning in een kindvriendelijke, groene omgeving.
Aan de locatie valt zeker niets op te merken, met als overbuur sportcentrum “de Basvelden” en als achterbuur natuurdomein “de Ballewijers” kan je als sportieveling of natuurliefhebber hier genieten van al het moois.

Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal in de leefruimte met open keuken en een prachtige veranda met zicht op de mooi aangelegde, en volledig omheinde tuin.
Aansluitend aan de keuken is er nog een ruime berging/wasplaats met douche en een aparte ingang aan de zijkant van de woning.
Eveneens op het gelijkvloers is er nog een volledig ingericht kapsalon.
Deze ruimte kan eventueel ingevuld worden als extra slaapkamer of anderzijds als thuiswerkbureel, hobbykamer, speelruimte, enz.
Via de open trap in de leefruimte kom je op het verdiep met 3 slaapkamers, waarvan één met dressing.
Verder nog de badkamer met ligbad en een ruime linnenkamer.

Rondom de woning heb je de onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim terras en bijgebouwen waaronder de carport, een lounge hoek en tuinhuis, en als bonus een mooi zicht over de achterliggende velden.
Extra pluspunt aan deze woning is uiteraard de installatie met maar liefst 28 zonnepanelen.

Een mooie opportuniteit voor wie zorgeloos wil genieten van alle voordelen van deze woning en zijn omgeving in het mooie Zonhoven.

Interesse? Aarzel niet en neem zsm contact met ons op voor meer informatie.

Technisch

Bouwjaar

2005

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaar vanaf

Overeen te komen

Oriëntatie tuin/terras

Noordoost

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 1140

Energie

122 kWh/m²

EPC ref.

20230308-0002831462-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

862 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

173 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

0 m²

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Inkomhal

7.2 m² 1 0

Bureau

17 m² 1 0

Toilet

1.3 m² 1 0

Woonkamer

38.2 m² 1 0

Keuken

0 m² 1 0

Wasplaats

12.4 m² 1 0

Zitplaats

22.9 m² 1 0

Terras

15.1 m² 1 0

Tuin

26.3 m² 1 0

Carport

27.3 m² 1 0

Nachthal

6.9 m² 1 1

Slaapkamer

14.5 m² 1 1

Dressing

8.1 m² 1 1

Badkamer

6.3 m² 1 1

Toilet

0 m² 1 1

Slaapkamer

9.4 m² 1 1

Slaapkamer

10.8 m² 1 1

Berging

4.8 m² 1 1

Voorzieningen

Interesse?

Helaas, je bent te laat voor dit pand. We kunnen je echter zeker helpen aan een alternatief. Geef ons hiervoor je voorkeuren door!

469000

Bijlagen