389000

Opp. grond

373 m²

Bewoonbare opp.

144 m²

Algemene staat

Nieuwe staat

MODERNE PASSIEFWONINGEN OP AANGENAME, CENTRALE LOCATIE

Sint-Janshoefstraat 22

3511 Kuringen

Moderne woningen in houtskeletbouw (EPC-waarde ongeveer -15 kWh/m² jaar!) op een rustige doch centrale locatie in Kuringen (Hasselt)

TROEVEN:
– Energiescore van +/- -15 kWh/m²jaar (nog beter dan een passieve woning!) 
– Duurzame houtskeletbouw 
– Ruim ingedeeld 
– Veel lichtinval 
– Design keuken voorzien van Miele-toestellen 
– 14 zonnepanelen van 375 Wp én batterij 
– Verwarming via lucht-luchtwarmtepomp
– Rustige maar centrale ligging in Kuringen 
– Talrijke extra afwerkingsopties mogelijk 

Lot 1 (3a 55ca): € 388.000,00 excl. 21% BTW
Lot 2 (3a 73ca): € 389.000,00 excl. 21% BTW

Op de Sint-Janshoefstraat in Kuringen (Hasselt), een rustige maar toch zeer goed bereikbare straat op slechts enkele minuten van Hasselt-centrum, worden binnenkort twee halfopen woningen in houtskeletbouw gerealiseerd. De architect maakt van twee halfopen woningen één samenhangend geheel door een ontwerp met aandacht voor stijl en kwaliteit. 

Bijzonder en zeer interessant aan deze woningen is de energiezuinigheid. Met een geschatte EPC-waarde van -15 kWh/m² jaar zijn deze woningen nog zuiniger dan een passiefwoning! De energiezuinigheid wordt gerealiseerd door het gebruik van de modernste technieken: verwarmen via een lucht-luchtwarmtepomp, ventilatiesysteem D, maar liefst 14 zonnepanelen, een warmtepompboiler (270 liter inhoud) én er is een batterij voorzien. Dankzij de gebruikte (bouw)technieken besparen bewoners van deze woningen een mooi bedrag uit op de energiefactuur! De aansluitingskosten voor de nutsvoorzieningen (€ 5.000,00 excl. BTW) zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs! 

Je beschikt bovendien over meer dan voldoende leefruimte! Met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² en maar liefst 4 slaapkamers, spreken we hier van een ideale gezinswoning. De leefruimte met open keuken baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen, waardoor er een extra ruimtelijk gevoel wordt gecreëerd. De keuken is een luxueus afgewerkte design keuken, met kwalitatieve Miele-toestellen. Er worden eveneens twee toiletten voorzien (eentje op iedere verdieping) en een badkamer met ligbad én douche. Aan bergruimte is er zeker geen gebrek: op beide verdiepingen wordt een berging voorzien. 
Standaard worden er bij de woningen een autostaanplaats en een wandelpad naar de voordeur voorzien in de voordeur, indien gewenst kan de koper ervoor kiezen om de tuinaanleg (mits betaling meerprijs) te laten uitvoeren door de bouwheer. 
De foto’s, die van de kijkwoning in Halen zijn, geven een waarheidsgetrouwe indruk van de woning die binnenkort de jouwe kan zijn! Een bezoek aan de kijkwoning is mogelijk op afspraak.

Mogelijke extra opties (mits betaling meerprijs): 
– Tuinaanleg 
– Schilderwerken binnen

 

Technisch

Bouwjaar

2024

Algemene staat

Nieuwe staat

Beschikbaar vanaf

Bij oplevering

Oriëntatie tuin/terras

Noordwest

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 0

Energie

0 kWh/m²

EPC ref.

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

373 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

144 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

0 m²

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Inkomhal

3.47 m² 1 0

Woonkamer

49.73 m² 1 0

Keuken

0 m² 1 0

Berging

6.08 m² 1 0

Toilet

1.57 m² 1 0

Nachthal

4.5 m² 1 1

Bureau

7.44 m² 1 1

Slaapkamer

12.02 m² 1 1

Badkamer

7.51 m² 1 1

Slaapkamer

13.97 m² 1 1

Slaapkamer

8.03 m² 1 1

Wasplaats

2.44 m² 1 1

Toilet

2.44 m² 1 1

Voorzieningen

Te koop

Bijlagen

Meer info nodig?

Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

389000

Uw contactpersoon

Bereken uw hypotheek

389000