Pand niet meer beschikbaar

Opp. grond

265 m²

Bewoonbare opp.

267 m²

Algemene staat

Licht op te frissen

Mooi open bebouwing in een groene omgeving

Berenbroekstraat 92

3600 Genk

In een residentiële buurt pal op de grens met Hasselt en vlakbij het natuurreservaat “De Maten” en openluchtmuseum “Bokrijk” vinden we deze mooie villa op een zeer groot perceel van ruim 26 are.
Een unieke kans op een eigendom met uitstraling in een groene en kindvriendelijke omgeving.

De woning heeft een ruime en praktische indeling met op het gelijkvloers de indrukwekkende inkomhal van waaruit elke ruimte op het
gelijkvloers kan bereikt worden.
Er is ondermeer de zeer ruime L-vormige woonkamer, de keuken, het apart toilet, een badkamer met douche en ligbad, twee ruime slaapkamers en een aparte bureelruimte die zeker ook dienst kan doen als extra slaapkamer.
Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken komen we in de veranda van ruim 30m2 met een mooi zicht op de schaduwrijke en rustgevende tuin.

Op het verdiep zijn er nog 2 slaapkamers van respectievelijk 28 en 17m2. Verder nog een  badkamer met douche, apart toilet, de nachthal en opvallend veel zolderruimte.
Doorheen de gehele woning werd gebruikt gemaakt van stijlvolle materialen zoals marmer- en parketvloeren, eiken binnendeuren en buitenschrijnwerk in duurzaam hout.
Extra pluspunt is uiteraard de ondergrondse garage en gigantische kelder met tal van ruimtes voor opslag, techniek en ontspanningsmogelijkheden.
Mogelijkheden genoeg voor ondermeer een man-cave, hobbyruimte, speelkamer, enz……..

Het is enerzijds duidelijk dat het geheel een degelijke opfrisbeurt kan gebruiken, maar anderzijds ook dat de woning een enorm potentieel biedt voor wie op zoek is naar ruim wonen op een gegeerde locatie, voor wie wil genieten van het buitenleven en voor wie de creativiteit bezit om deze woning om te toveren tot een gezellige en stijlvolle gezinswoning waar wonen in luxe, stijl en met veel privacy bijna een garantie is.

Technisch

Bouwjaar

1977

Algemene staat

Licht op te frissen

Beschikbaar vanaf

Na verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Noordwest

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 1841

Energie

294 kWh/m²

EPC ref.

20230323-0002846701-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

265 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

267 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

0 m²

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Inkomhal

21.4 m² 1 0

Polyvalente ruimte

11.6 m² 1 0

Toilet

1.4 m² 1 0

Woonkamer

54.5 m² 1 0

Keuken

18.6 m² 1 0

Slaapkamer

17.2 m² 1 0

Badkamer

8.3 m² 1 0

Slaapkamer

15 m² 1 0

Veranda

30.6 m² 1 0

Terras

35.9 m² 1 0

Nachthal

30.2 m² 1 1

Slaapkamer

17.4 m² 1 1

Badkamer

2.4 m² 1 1

Toilet

1.4 m² 1 1

Slaapkamer

28.6 m² 1 1

Zolder

89.1 m² 1 1

Garage

40.4 m² 1 -1

Polyvalente ruimte

21.3 m² 1 -1

Berging

16.2 m² 1 -1

Hal

4 m² 1 -1

Berging

8.9 m² 1 -1

Wijnkelder

4.5 m² 1 -1

Berging

14.5 m² 1 -1

Wasplaats

8.6 m² 1 -1

CV Ruimte

3.5 m² 1 -1

Hal

3.8 m² 1 -1

Berging

22.7 m² 1 -1

Voorzieningen

Interesse?

Helaas, je bent te laat voor dit pand. We kunnen je echter zeker helpen aan een alternatief. Geef ons hiervoor je voorkeuren door!

439000

Bijlagen