Opp. grond

0 m²

Bewoonbare opp.

0 m²

Algemene staat

Te renoveren

OPBRENGSTEIGENDOM MET ENORM POTENTIEEL

Guffenslaan 8

3500 Hasselt

TROEVEN:
 

  • Winkels, restaurants en cultuur naast de deur
  • Aan de voet van de winkelstraat
  • Directe verbinding naar de autostrade 
  • Openbaar vervoer 
  • ………………

Karaktervol geheel met 2 handelsruimtes en 2 duplex-appartementen gelegen langs de kleine ring van onze Limburgse hoofdstad, en op een absolute zichtlocatie.

Het gelijkvloers wordt volledig ingenomen door twee handelsruimtes waarvan één tot voor kort uitgebaat werd als apotheek en een bruto oppervlakte heeft van maar liefst 117m2, het tweede handelpand heeft een bruto oppervlakte van 31m2.
Beiden beschikken over een privé-gedeelte en eigen sanitair, en kunnen gebruik maken van de zeer ruime kelders van 112m2 als opslagruimte.

Op de bovenliggende verdiepingen zijn er momenteel 2 ruime duplex appartementen waarvan het bovenste op verdiep 3 en 4 momenteel bewoond wordt door een mede-eigenaar.
Deze duplex werd reeds structureel vernieuwd, inclusief een nieuw dak.
De duplex op verdiep 1 en 2 kan een degelijke renovatie gebruiken maar biedt, net als de rest van het geheel, een enorm potentieel.
Deze duplex omvat maar liefst 3 ruime slaapkamers, badkamer, berging, enorme leefruimte met toegang tot het dakterras aan
de achterzijde, een ruime keuken en een berging/wasplaats.
Het pand is gekadastreerd als 2 handelsruimtes + 7 kelders + 3(!) appartementen, doch voor de opsplitsing kan geen vergunning worden teruggevonden.

Samengevat betreft het een unieke eigendom op een uitzonderlijke locatie en reeds ten dele vernieuwd.

Technisch

Bouwjaar

1946

Algemene staat

Te renoveren

Beschikbaar vanaf

Na verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Noord

Overstromingsgevoeligheid

selecteer

Afgebakende zone

selecteer

Certificaat elektriciteit

In aanvraag

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 0

Energie

0 kWh/m²

EPC ref.

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

0 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

0 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

0 m²

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Vrij Beroep

20.6 m² 1 0

Berging

3.9 m² 1 0

Toilet

1.5 m² 1 0

Vrij Beroep

73.5 m² 1 0

Berging

23.2 m² 1 0

Toilet

1.3 m² 1 0

Inkomhal

15.3 m² 1 0

Hal

6.7 m² 1 1

Woonkamer

30.1 m² 1 1

Eetkamer

20 m² 1 1

Keuken

14.2 m² 1 1

Hal

1.9 m² 1 1

Toilet

1.3 m² 1 1

Berging

8.5 m² 1 1

Terras

1.7 m² 1 1

Hal

6.4 m² 1 2

Nachthal

7.9 m² 1 2

Slaapkamer

19.8 m² 1 2

Slaapkamer

20.2 m² 1 2

Slaapkamer

15 m² 1 2

Badkamer

9 m² 1 2

Terras

1.7 m² 1 2

Hal

9.7 m² 1 3

Woonkamer

20.8 m² 1 3

Eetkamer

20.4 m² 1 3

Keuken

20.1 m² 1 3

Badkamer

8.2 m² 1 3

Terras

1.7 m² 1 3

Hal

4.4 m² 1 4

Slaapkamer

21.3 m² 1 4

Slaapkamer

13.5 m² 1 4

Toilet

1.2 m² 1 4

Gang

13.4 m² 1 -1

Kelder

98.58 m² 1 -1

Voorzieningen

Interesse?

Helaas, je bent te laat voor dit pand. We kunnen je echter zeker helpen aan een alternatief. Geef ons hiervoor je voorkeuren door!

699000

Bijlagen