TROEVEN:
 

• Winkels, restaurants en cultuur naast de deur
• Aan de voet van de winkelstraat
• Directe verbinding naar de autostrade 
• Openbaar vervoer 
• ………………

Karaktervol geheel met 2 handelsruimtes en 2 duplex-appartementen gelegen langs de kleine ring van onze Limburgse hoofdstad, en op een absolute zichtlocatie.

Het gelijkvloers wordt volledig ingenomen door twee handelsruimtes waarvan één tot voor kort uitgebaat werd als apotheek en een bruto oppervlakte heeft van maar liefst 117m2, het tweede handelpand heeft een bruto oppervlakte van 31m2.
Beiden beschikken over een privé-gedeelte en eigen sanitair, en kunnen gebruik maken van de zeer ruime kelders van 112m2 als opslagruimte.

Op de bovenliggende verdiepingen zijn er momenteel 2 ruime duplex appartementen waarvan het bovenste op verdiep 3 en 4 momenteel bewoond wordt door een mede-eigenaar.
Deze duplex werd reeds structureel vernieuwd, inclusief een nieuw dak.
De duplex op verdiep 1 en 2 kan een degelijke renovatie gebruiken maar biedt, net als de rest van het geheel, een enorm potentieel.
Deze duplex omvat maar liefst 3 ruime slaapkamers, badkamer, berging, enorme leefruimte met toegang tot het dakterras aan
de achterzijde, een ruime keuken en een berging/wasplaats.
Het pand is gekadastreerd als 2 handelsruimtes + 7 kelders + 3(!) appartementen, doch voor de opsplitsing kan geen vergunning worden teruggevonden.

Samengevat betreft het een unieke eigendom op een uitzonderlijke locatie en reeds ten dele vernieuwd.