Perfect onderhouden, energiezuinige woning met 4 slaapkamers én uitbreidingsmogelijkheden op zolder in een rustige doch vlot bereikbare straat.

TROEVEN:
– Goede bereikbaarheid van E313, E314, Hasselt, Heusden-Zolder, Diest,… 
– Fantastisch onderhouden – volledig instapklaar 
– Energiezuinig, EPC label B! 
– 60 zonnepanelen en zonneboiler voorzien 
– Kruipkelder
– Prachtige tuin 
– Carport 
– 4 slaapkamers en een grotendeels ingerichte zolder met uitbreidingsmogelijkheden 

EEN UNIEKE BUITENKANS
Locatie – Deze charmante villa op een perceel van 14a51ca is gelegen in een uiterst rustige en kindvriendelijke omgeving. De natuur rondom reikt letterlijk tot aan je achtertuin. Het uitgestrekte bos van Lummen vormt een natuurlijke barrière tussen deze woning en het klaverblad dat er op zijn beurt voor zorgt dat deze woning ook nog een uitstekende bereikbaarheid heeft. Gelegen vlakbij zowel de E313, als de E314 autosnelweg ben je snel op je bestemming.
Het ruim perceel, dat eveneens bereikbaar is langs de achterzijde, is volledig omheind. De romantische, en mooi aangelegde tuin creëert een oase van rust en ontspanning met onder meer een overdekte lounge, een inrit volledig aangelegd met kasseien en enkele indrukwekkende bomen die ervoor zorgen dat je zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten van al het moois dat deze tuin te bieden heeft.

Indeling – Alle leefruimtes in deze villa bevinden zich op het gelijkvloers en zijn bereikbaar via de centrale inkomhal die naadloos overgaat in de nachthal.
Het woongedeelte omvat een ruime woonkamer met aansluitend een al even ruime en stijlvolle keuken. Achteraan is er nog een berging/bijkeuken, een toilet en een aparte zitruimte.
Het slaapgedeelte omvat maar liefst 4 slaapkamers en een grote badkamer met toilet, bad en wastafel.
Voor diegene die nog meer ruimte wenst is er nog de gigantische zolderruimte die grotendeels ingericht werd, maar naar behoeven nog kan gebruikt worden om extra leefruimtes te creëren.
Op het dak van deze villa werden maar liefst 60 zonnepanelen en een zonneboiler geïnstalleerd. In combinatie met het gunstig EPC met een B-label zorgt dit uiteraard voor een lage energierekening voor dit toch wel indrukwekkend geheel.
Aansluitend aan het hoofdgebouw is er nog een overdekte carport, en vrijstaand is er de gezellige en overdekte loungeruimte met aansluitend een ruime tuinberging.
Een instapklaar, en perfect onderhouden geheel dat het overwegen zeker meer dan waard is. Een buitenkans voor de snelle beslisser op een unieke en stijlvolle eigendom.

Zolder – De ruime, en grotendeels ingerichte zolder die bereikbaar is via een vaste trap vanuit de zitplaats kan eventueel ook omgevormd worden tot een volwaardig appartement met een zithoek, slaapkamer, dressing, keuken, badkamer, een bureel, een berging en diverse opslagruimtes.