€ 269.000

Totale opp.

876 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Algemene staat

Te renoveren

Residentieel en rustig gelegen, te renoveren bungalow op mooi perceel

Kuilberg 40A

3550 Heusden-Zolder

Residentieel gelegen, te renoveren bungalow op mooi perceel 

TROEVEN:
– Rustige ligging 
– Perceel van 8 aren 76 centiaren 
– Kindvriendelijke buurt
– Centrale locatie nabij E313, E314, Hasselt en Zonhoven 
– Volledig gelijkvloerse woning 
– Volledig onderkelderd met ruime garage 

Locatie – Bijna op de grens met Stokrooie (Hasselt-, in het rustige en groene Bolderberg, is deze bungalow gelegen op een perceel van 8 aren 76 centiaren gesitueerd. Kuilberg is een verkeersluwe en kindvriendelijke straat met mooi verzorgde woningen en een uitstekende bereikbaarheid.
Centraal gelegen tussen zowel de op- en afrit van de E313 als van de E314 en met een vlotte verbinding naar de omliggende steden en gemeenten zoals Hasselt, Heusden-Zolder en Zonhoven. Tevens ligt de woning op een boogscheut van het Albertkanaal, waarlangs je met de fiets in no-time Hasselt centrum kunt bereiken. Ook voor de natuurliefhebber een absolute toplocatie door de nabijheid van natuurgebied De Weyers, de Abdij van Herkenrode, de Bolderbergse Kluis en Domein Bovy.

Indeling – Deze bungalow kan weliswaar een degelijke renovatie en herindeling van de ruimtes gebruiken. Desondanks biedt het geheel een enorm potentieel om hier uw eigen gezinswoning te realiseren.
De huidige indeling van de woning omvat de inkomhal, aan de straatzijde de L-vormige woonkamer en de keuken. Centraal in de woning zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet met vestiaire. Aan de achterzijde is er een grote open ruimte met zithoek en keuken en zicht op het terras en de achtertuin.
Mooi voordeel aan deze woning is dat ze volledig onderkelderd is met een inpandige garage, een voorraadkelder en een grote werk- en opslagplaats.

Laat je gegevens achter en kom samen met Koen deze ruwe parel ontdekken! 

Bouwkundige informatie

Bouwjaar

1965

Renovatiejaar

Algemene staat

Te renoveren

Beschikbaar vanaf

Bij verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Oost

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 894

Energie

689 kWh/m²

EPC ref.

20260520-0003874255-RES-1

Commentaar EPC

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp.

876 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

145 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Asbestinformatie

Type asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Inventaris

Niet-asbestveilig 3 asbestmaterialen – 1 beperking – 0 uitsluitingen 1 asbestmateriaal dringend verwijderen (gipsen leidingisolatie in de kelder) 1 asbestmateriaal verwijderen (kachelkoord in de keuken) 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren (bakeliet schakelaars/stopcontacten in de kelder) 1 beperking (schouw)

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Recht van voorkoop

Nee

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed

Nee

Bouwvergunning

Bouw vergund

Gevalideerd as-builtattest

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Verkavelingsvergunning

Nee

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping Extra info

Inkomhal

14.4 m² 1 0

Woonkamer

33.9 m² 1 0

Keuken

7.7 m² 1 0

Veranda

28.3 m² 1 0

Slaapkamer

8.1 m² 1 0

Slaapkamer

12.9 m² 1 0

Slaapkamer

10.7 m² 1 0

Badkamer

3.6 m² 1 0

Terras

37.3 m² 1 0

Garage

41.1 m² 1 0

Kelder

46.9 m² 1 0

Kelder

5.8 m² 1 0

Kelder

29 m² 1 0

In de buurt

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts

Aline BRESSELEERS 3511 Stokrooie Algemeen tandarts [0,4 km]

Gezondheid - Ziekenhuis

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Vrije Basisschool - De Startlijn [1,17 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs

Openbaar vervoer

Stad

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Stokrooie Colemontstraat [0,34 km]

Vervoer - Treinstations

Heusden [6,89 km]

Warenhuizen - Albert Heijn

AH Hasselt [4,58 km]

Warenhuizen - Aldi

3511 Kuringen [3,9 km]

Warenhuizen - Carrefour

Hypermarkt Carrefour KURINGEN [3,74 km]

Warenhuizen - Colruyt

HASSELT (COLRUYT) [6 km]

Warenhuizen - Delhaize

Sint-Jobstraat 123 3550 Zolder [0,94 km]

Warenhuizen - Lidl

Winkels

Voorzieningen

  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Stadswater
  • Stookolie
  • Telefoon
  • Te koop

    Bijlagen

    Meer info nodig?

    Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

    269.000

    Uw contactpersoon

    Koen Vanhellemont

    Bereken uw notariskosten

    269.000

    Bereken uw hypotheek

    269.000
    ...