Pand niet meer beschikbaar

Opp. grond

1486 m²

Bewoonbare opp.

237 m²

Algemene staat

Te renoveren

RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS

Kleinaartstraat 6a

3832 Ulbeek

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en een aparte bureauruimte in een groene omgeving – ontdek het potentieel van deze lichtrijke, riante woning! 

Troeven:

  • Rustige topligging in Haspengouw
  • Vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden, Tongeren, …
  • Groot perceel (±15 aren)
  • Zeer lichtrijke woning
  • Ruime en praktische indeling
  • Terrassen, kelder en grote garage
  • 4 slaapkamers
  • Bureauruimte rechtstreeks bereikbaar vanuit de inkomhal
  • Veel renovatiepotentieel

LocatieEen beetje verscholen achter een prachtige magnolia vinden we deze ruime gezinswoning in het landelijke Ulbeek (Wellen), op een perceel van 15 aren 13 centiaren en omgeven door veel groen, velden en weidse zichten. Wellen is tevens gelegen in het hart van Haspengouw en grenst aan Sint-Truiden, Hasselt en Tongeren-Borgloon. Het landschap bestaat voornamelijk uit uitgestrekte boomgaarden en het glooiende landschap van de fruitstreek. Een toffe locatie waar je als bewoner zeker de rust zult ervaren en kan genieten van deze mooie omgeving.

Woning – Wat meteen opvalt als we de woning betreden is de enorme hoeveelheid lichtinval. De indeling omvat op het gelijkvloers de grote inkomhal, een ruime L-vormige woonkamer met zowel aan de voor- en achterzijde een overdekt terras, een aparte bureauruimte, de keuken, berging, … Op de eerste verdieping kom je via de nachthal uit op maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de grootste slaapkamer kom je op het terras met een mooi zicht over de ruime omgeving.
Er is nog een kelder en een vrijstaande garage die plaats biedt voor 2 wagens en een eigen werkplaats.

Conclusie – Een buitenkans op uw eigen gezinswoning in deze groene omgeving. Het geheel kan zeker een moderne injectie gebruiken maar heeft veel te bieden op het gebied van ruimte, locatie en mogelijkheden. Een mooie woning om je creativiteit op los te laten.

Maak jij van deze prachtige woning je nieuwe thuis? Laat je gegevens achter en René contacteert je voor een bezoek. 

Technisch

Bouwjaar

1964

Algemene staat

Te renoveren

Beschikbaar vanaf

In overleg

Oriëntatie tuin/terras

Noordwest

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 830

Energie

523 kWh/m²

EPC ref.

20260327-0003834869-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

1486 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

237 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Inkomhal

15.5 m² 1 0

Vestiaire

1.1 m² 1 0

Toilet

1.3 m² 1 0

Woonkamer

42.8 m² 1 0

Keuken

11.9 m² 1 0

Bureau

13 m² 1 0

Berging

8.4 m² 1 0

Overdekt terras

15.2 m² 1 0

Terras

21.3 m² 1 0

Overdekt terras

9.6 m² 1 0

Terras

18.2 m² 1 0

Garage

50.5 m² 1 0

Nachthal

21.9 m² 1 1

Toilet

2.3 m² 1 1

Slaapkamer

26.4 m² 1 1

Slaapkamer

15.9 m² 1 1

Slaapkamer

11.3 m² 1 1

Slaapkamer

16 m² 1 1

Badkamer

5 m² 1 1

Kelder

10.4 m² 1 -1

CV Ruimte

13 m² 1 -1

Voorzieningen

Interesse?

Helaas, je bent te laat voor dit pand. We kunnen je echter zeker helpen aan een alternatief. Geef ons hiervoor je voorkeuren door!

349.000

Bijlagen

...