€ 549.000

Totale opp.

752 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Algemene staat

Nieuwe staat

Ruime half open BEN-woning met 4 slaapkamers en inpandige garage te bewonderen in het gezellige Kermt.

Diestersteenweg 261B

3510 Kermt

Ruime half open BEN-woning met 4 slaapkamers en inpandige garage te bewonderen in het gezellige Kermt.

Afwerking zit in het voorziene budget (ook de tuin, terras en inrit!).

TROEVEN
– Goede bereikbaarheid
– Bijzonder energiezuinig 
– Centrale ligging nabij Hasselt-centrum en verbindingswegen
– Moderne architectuur en praktische indeling
– Voldoende parkeergelegenheid
– Kwalitatieve afwerking
– Aanleg terras en oprit inbegrepen

Op de Diestersteenweg in Kermt, op slechts 10 minuutjes van het bruisende stadscentrum, vinden we dit mooi staaltje architectuur van architect Koen Laurijssens terug. Het betreft twee halfopen nieuwbouwwoningen, die van buitenaf gezien samen één mooi, modern geheel vormen.
 
Huisnummer 261B is de rechtse woning: je beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 209 m² met een inpandige garage en een mooie tuin. Gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, waar een vestiaire en een apart toilet voorzien zijn en je toegang hebt tot de inpandige garage. De leefruimte werd ingedeeld met oog voor privacy en esthetiek: het zitgedeelte werd gecreëerd als een aparte hoek, maar is toch niet volledig afgesloten van de keuken en het eetgedeelte. Met een prachtig uitzicht over je eigen achtertuin is het op de gelijkvloerse verdieping ultiem genieten van heerlijke momenten met het gezin. 

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar 4 volwaardige slaapkamers werden voorzien, evenals de badkamer, een douchecel mét wastafel en een tweede apart toilet. 

De keuken en badkamer kan nog door snelle beslissers worden gekozen naar eigen smaak,
Zo wordt uw huis een echte thuis! 

Het kleine stukje van de achterliggende voetweg (momenteel niet in gebruik) zal omheind worden.                                                     

Wordt deze nieuwbouwwoning uw thuis? Bezorg ons je gegevens en Koen neemt contact voor een bezichtiging! 
 

Bouwkundige informatie

Bouwjaar

2026

Renovatiejaar

Algemene staat

Nieuwe staat

Beschikbaar vanaf

Na verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Zuid

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Ja, conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 0

Energie

EPC ref.

Commentaar EPC

Startverklaring EPB is aanwezig.

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp.

752 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

209 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

Breedte grond

11 m

Diepte grond

51 m

Breedte pand

8 m

Diepte pand

16 m

Asbestinformatie

Type asbest

Inventaris

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Recht van voorkoop

Nee

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed

Nee

Bouwvergunning

Bouw vergund

Gevalideerd as-builtattest

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Verkavelingsvergunning

Ja

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping Extra info

Inkomhal

10.9 m² 1 0

Zitplaats

0 m² 1 0 Zithoek in de woonkamer

Woonkamer

49.3 m² 1 0

Keuken

0 m² 1 0 Open keuken in de woonkamer

Berging

15.6 m² 1 0

Toilet

2 m² 1 0

Garage

21.8 m² 1 0 Inpandige garage met opbergmogelijkheden

Nachthal

11.3 m² 1 1

Slaapkamer

12.7 m² 1 1

Slaapkamer

8.6 m² 1 1

Slaapkamer

14.9 m² 1 1

Badkamer

6.7 m² 1 1

Toilet

1.5 m² 1 1

Terras

21.2 m² 1 0

Slaapkamer

10.8 m² 1 1

Douche

2.9 m² 1 1

In de buurt

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts

Brigitte JANS 3510 Kermt Algemeen Tandarts [0,29 km]

Omgeving school

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Vrije Basisschool [0,24 km]

Openbaar vervoer

Stad

Stadsrand

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Kermt De Willeman [0,11 km]

Vervoer - Treinstations

Schulen [4,47 km]

Warenhuizen - Albert Heijn

AH Hasselt [3,99 km]

Warenhuizen - Aldi

3511 Kuringen [2,83 km]

Warenhuizen - Carrefour

Hypermarkt Carrefour KURINGEN [2,67 km]

Warenhuizen - Colruyt

HASSELT (COLRUYT) [5,21 km]

Warenhuizen - Delhaize

Hasseltsedreef 144 3512 Stevoort [3,32 km]

Warenhuizen - Lidl

Winkels

Voorzieningen

  • Elektriciteit
  • Regenwater
  • Riolering
  • Stadswater
  • Vloerverwarming
  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
  • Te koop

    Bijlagen

    Meer info nodig?

    Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

    549.000

    Uw contactpersoon

    Koen Vanhellemont

    Bereken uw notariskosten

    549.000

    Bereken uw hypotheek

    549.000
    ...