Ruime, volledig instapklare en omheinde gezinswoning met schaarlift naar de kelder op een perceel van maar liefst 13 aren 62 centiaren! 

TROEVEN: 
– Kwalitatief vervaardigd met hoogwaardige materialen 
– EPC label A 
– Uitgerust met de modernste technieken (vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomp, thuisbatterij, …) 
– Volledige onderkeldering met schaarlift 
– Centrale locatie nabij Genk, Maastricht, Bilzen, … 
– Elektriciteit conform gekeurd tot november 2038
– Prachtig tuin met serre en ruim tuinhuis

Locatie – Het pand is gelegen aan de Trichterweg te Zutendaal, een vlot bereikbare locatie in een residentiële omgeving met een landelijk karakter. Zutendaal, ook wel bekend als de “Groenste gemeente van Vlaanderen”, biedt een aangename woonomgeving met een goede combinatie van natuur, rust en bereikbaarheid.

De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum, waar diverse voorzieningen aanwezig zijn, zoals winkels, scholen, horecazaken en sportfaciliteiten. Ook omliggende steden zoals Genk, Bilzen en Maastricht zijn vlot bereikbaar via de nabijgelegen gewestwegen en de E314, waardoor de locatie zowel voor woon- als werkverkeer gunstig is. Bovendien ligt het Nationaal Park Hoge Kempen op korte afstand, waardoor tal van recreatieve mogelijkheden, wandel- en fietsroutes binnen handbereik zijn.

Indeling – Perfect afgewerkte hedendaagse open bebouwing, opgetrokken in een landelijk-moderne stijl en gelegen op een volledig omheind perceel van 13 aren 62 centiaren. De ruime woning heeft als indeling op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met gastentoilet, de zeer ruime en L-vormige leefruimte met een salon, eethoek en de volledig uitgeruste keuken met centraal het kookeiland. Verder op de gelijkvloerse verdieping is er de zeer praktische wasruimte/berging en een inpandige garage die ruimte biedt voor 2 voertuigen.

Op de verdieping zijn er drie à vier slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer met inloopdouche, een vrijstaand bad, een toilet en een dubbele wastafel. Via de master bedroom kan je via de dressing rechtstreeks naar de badkamer. Momenteel zijn er 3 slaapkamers en één berging, die je perfect kan omvormen tot de vierde slaapkamer.

Groot voordeel aan deze woning is de uiterst praktische en zeer ruime kelder. Een werkplaats, voorraadkelder, technische ruimte en opslagruimtes bevinden zich onder de gehele woning. Superhandig detail is de schaarlift zodat je vanuit de garage alles zonder moeite naar de kelder kunt brengen en omgekeerd.

Ook aan de tuin werd veel aandacht besteed. Een aangelegd terras met jacuzzi, een tuinberging in de stijl van de woning, een serre met moestuin, een kippenweide, een speeltoestel en zoveel meer maken dat dit geheel alles te bieden als gezinswoning. Werkelijk een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in deze mooie gemeente.

Interesse gewekt? Laat je gegevens achter en Koen neemt zsm contact met je op.