Pand niet meer beschikbaar

Opp. grond

312 m²

Bewoonbare opp.

179 m²

Algemene staat

Te renoveren

Te renoveren HOB met potentieel op een rustige locatie

Leeuweriklaan 2

3500 Hasselt

Te renoveren HOB met potentieel op een rustige locatie

Troeven:
 

  • Te renoveren naar eigen smaak
  • Simulatie zo eenvoudig mogelijk naar EPC B is aanwezig
  • Nieuwe stookolieketel van 2016
  • Muren en dak geïsoleerd
  • Gunstige en rustige ligging
  • Kindvriendelijke buurt
  • Kort bij natuurgebieden van Kiewit en Bokrijk
  • Goede bereikbaarheid
  • Ruime veranda
  • Overdekt terras
  • ….

Locatie

Gelegen in de Hasseltse Banneuxwijk, net buiten het centrum vinden we deze halfopen bebouwing.
Eveneens vlakbij zijn de uitvalswegen naar Genk, Eindhoven en de grote ring rond onze hoofdstad.
Ondanks de vlotte bereikbaarheid is deze woning zeer rustig gelegen aan het begin van deze uitgestrekte en kindvriendelijke wijk die zich strekt tot aan de natuurgebieden rond Kiewit en Bokrijk.
Ook op het gebied van winkels en supermarkten is er een ruim aanbod in de onmiddellijke omgeving.

Indeling

Door de omliggende wandelpaden is de woning zowel aan de voor- en achterzijde bereikbaar.
De indeling is traditioneel maar werd door de jaren uitgebreid met een zeer ruime en vergunde veranda wat de bruikbare vloeroppervlakte op het gelijkvloers bijna verdubbelde.
De indeling omvat dus op het gelijkvloers de inkomhal, het toilet, een aparte CV-ruimte, de woonkamer, keuken, wasplaats, een inpandige garage en de ruime veranda met aansluitend het overdekt terras en de omheinde tuin.
Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers, de nachthal en een badkamer.
Een verdiep hoger tenslotte is er nog de ruime en goed geïsoleerde zolder.

Potentieel

Het geheel heeft zeker nood aan een degelijke renovatie, maar voor diegene die hier creatief mee aan de slag wil is deze woning zeker de moeite waard om hier uw eigen stek te realiseren op een toffe locatie.

Interesse? Neem zo snel mogelijk contact!

Technisch

Bouwjaar

1976

Algemene staat

Te renoveren

Beschikbaar vanaf

Bij verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Noord

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 708

Energie

434 kWh/m²

EPC ref.

20240113-0003108063-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

312 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

179 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

0 m²

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Inkomhal

7.2 m² 1 0

CV Ruimte

2.4 m² 1 0

Toilet

1.4 m² 1 0

Woonkamer

25.1 m² 1 0

Keuken

7.8 m² 1 0

Berging

3.5 m² 1 0

Veranda

35.9 m² 1 0

Garage

14 m² 1 0

Overdekt terras

21 m² 1 0

Nachthal

6.2 m² 1 1

Slaapkamer

8.1 m² 1 1

Slaapkamer

11.7 m² 1 1

Slaapkamer

12 m² 1 1

Badkamer

4.7 m² 1 1

Toilet

0 m² 1 1

Zolder

45.6 m² 1 2

Voorzieningen

Interesse?

Helaas, je bent te laat voor dit pand. We kunnen je echter zeker helpen aan een alternatief. Geef ons hiervoor je voorkeuren door!

259000

Bijlagen

...