€ 265.000

Totale opp.

1100 m²

Bewoonbare opp.

91 m²

Algemene staat

Te renoveren

Te renoveren (uitbreidbare) woning (6% btw) met garage op een rustig gelegen perceel van +- 11are op wandelafstand van het centrum van Diepenbeek!

Boomgaardstraat 21A

3590 Diepenbeek

Te renoveren woning aan 6% btw met garage op een rustig gelegen perceel van +- 11are op wandelafstand van het centrum van Diepenbeek!

TROEVEN: 
– Renovatie mogelijk aan 6% BTW
– Optie sloop -heropbouw aan 6% BTW mogelijk
– Registratie aan 2% indien voldaan aan de voorwaarden
Eenvoudig om te vormen naar EPC D
– Heel fijne ligging waar je geniet van zowel rust als bereikbaarheid 
– Op wandelafstand van het centrum, winkels en scholen 
– Slechts enkele minuten van de E313 
– Perceeloppervlakte van +/- 11 aren
– Splitsing van de percelen wordt geregeld door de huidige eigenaar
– De linkse woning wordt afgebroken

Welkom op de Boomgaardstraat in Diepenbeek, waar het zalig rusten, wonen is op slechts een steenworp afstand van het charmante dorpscentrum! 

De woning en de garage kunnen gerenoveerd/uitgebreid worden aan 6% BTW of indien gewenst afgebroken om een nieuwbouw te plaatsen aan 6% BTW indien aan de voorwaarden voldaan zijn.

Het gebouw heeft als indeling op het gelijkvloers de centrale inkomhal, een ruime badkamer, een aparte keuken, een woonkamer en een technische ruimte met de cv-installatie en ruimte voor wasmachine en droogkast. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de nachthal. 

Interesse? Koen informeert u graag over alle mogelijkheden, laat gerust uw gegevens achter indien u een bezoek wenst! 
 

Bouwkundige informatie

Bouwjaar

1980

Renovatiejaar

Algemene staat

Te renoveren

Beschikbaar vanaf

Bij verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Zuidoost

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 1306

Energie

416 kWh/m²

EPC ref.

20250314-0003553370-RES-1

Commentaar EPC

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp.

1100 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

91 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Asbestinformatie

Type asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Inventaris

Asbestattest bijgebouw (rode woning): Niet asbestveilig: 2 asbestmaterialen – 1 beperking – 0 uitsluitingen 1 asbestmateriaal verwijderen (rookgaskanaal) 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren (bakeliet teller)

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Recht van voorkoop

Nee

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed

Nee

Bouwvergunning

Bouw vergund

Gevalideerd as-builtattest

Onbekend

Geïnventariseerd erfgoed

Verkavelingsvergunning

Nee

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping Extra info

Woonkamer

19.6 m² 1 0

CV Ruimte

3.5 m² 1 0

Badkamer

8.8 m² 1 0

Keuken

9.5 m² 1 0

Nachthal

7.2 m² 1 1

Slaapkamer

18.9 m² 1 1

Toilet

1 m² 1 1

Slaapkamer

19.6 m² 1 1

Toilet

0 m² 1 0 In de badkamer

Inkomhal

7 m² 1 0

In de buurt

Dorp

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts

Jan NEVEN 3000 Leuven Geneesheer Specialist in de Stomatologie [0,14 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Gemeentelijke Basisschool [0,6 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs

Openbaar vervoer

Rustig

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Diepenbeek Sint-Rochusstraat [0,2 km]

Vervoer - Treinstations

Diepenbeek [0,61 km]

Warenhuizen - Albert Heijn

AH Hasselt [5,57 km]

Warenhuizen - Aldi

3590 Diepenbeek [0,71 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour express Diepenbeek [0,65 km]

Warenhuizen - Colruyt

HASSELT (COLRUYT) [7,22 km]

Warenhuizen - Delhaize

Nieuwstraat 169 3590 Diepenbeek [3,46 km]

Warenhuizen - Lidl

Winkels

Voorzieningen

  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Stadswater
  • Stookolie
  • Telefoon
  • Te koop

    Bijlagen

    Meer info nodig?

    Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

    265.000

    Uw contactpersoon

    Koen Vanhellemont

    Bereken uw notariskosten

    265.000

    Bereken uw hypotheek

    265.000
    ...