Pand niet meer beschikbaar

Opp. grond

795 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Algemene staat

Te renoveren

Te renoveren woning op een ruim perceel

Smetstraat 31

3501 Wimmertingen

Locatie 
In de kleinste en meest zuidelijk gelegen deelgemeente van Hasselt treffen we deze te renoveren woning langs de rustige Smetstraat.
De woning is centraal gelegen tussen Alken, Kortessem, Diepenbeek en Hasselt, en op slechts enkele kilometers van de op- en afrit van de E313. De omgeving wordt vooral gekenmerkt door landbouw en een uitgestrekt natuurgebied.
Het perceel heeft een oppervlakte van 07a95ca.

Indeling 
De woning heeft zeker nood aan een grondige renovatie om te voldoen aan de huidige normen op het gebied van comfort en energiezuinigheid.
Het geheel heeft een stevige structuur en ruimte in overvloed om hier een toffe gezinswoning te creëren.
De huidige indeling omvat 3 slaapkamers en een badkamer op het verdiep.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal, de lichtvolle woonkamer, eetkamer, keuken, berging/wasplaats, apart toilet en een inpandige garage.
Aan de woning is er verder nog een garage/tuinhuis en een voormalige serre die nu dienst doet als veranda.
De ruime zolder geeft mogelijkheden om hier een vaste trap te voorzien en een master-bedroom of een multifunctionele ruimte te realiseren.
Ook de ruime tuin kan een beetje liefde goed verdragen en omgetoverd worden tot uw eigen rustplek in deze groene omgeving.

Conclusie Voor wie de handen uit de mouwen wilt steken en de creativiteit bezit is dit zeker een betaalbare opportunitiet op een behoorlijk unieke locatie in deze kleine, maar uiterst gunstig gelegen deelgemeente van onze hoofdstad.

Technisch

Bouwjaar

1962

Algemene staat

Te renoveren

Beschikbaar vanaf

Bij verlijden notariërle akte

Oriëntatie tuin/terras

West

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

In aanvraag

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 781

Energie

873 kWh/m²

EPC ref.

20230406-0002858050-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

795 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

159 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

0 m²

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Inkomhal

7.9 m² 1 0

Woonkamer

27.3 m² 1 0

Keuken

20.2 m² 1 0

Terras

44.2 m² 1 0

Berging

7.5 m² 1 0

Toilet

1.1 m² 1 0

Garage

13.6 m² 1 0

Garage

16.5 m² 1 0

Nachthal

10.2 m² 1 1

Slaapkamer

10.4 m² 1 1

Slaapkamer

14.3 m² 1 1

Slaapkamer

12 m² 1 1

Badkamer

5.9 m² 1 1

Terras

3.4 m² 1 0

Zolder

55.4 m² 1 2

Voorzieningen

Interesse?

Helaas, je bent te laat voor dit pand. We kunnen je echter zeker helpen aan een alternatief. Geef ons hiervoor je voorkeuren door!

250000

Bijlagen

...