Pand niet meer beschikbaar

Opp. grond

346 m²

Bewoonbare opp.

111 m²

Algemene staat

Instapklaar

Toffe gerenoveerde woning met werkplaats en gunstig EPC op een mooie en rustige locatie

Emiel Becquaertlaan 124

2400 Mol

Toffe gerenoveerde woning met werkplaats en gunstig EPC op een mooie en rustige locatie.
Hoogspanningslijn niet in gebruik!

Troeven:
– Wonen aan een meer op een rustige locatie
– Zuid gerichte tuin
– Volledig gerenoveerd / instapklaar
– Gunstig EPC C eenvoudig te verbeteren naar EPC B
– Boven airco voorzien (warmtepomp lucht/lucht)
– Zonnepanelen
– Indrukwekkende garage met werkplaats
– Goede bereikbaarheid
– Hoogspanningslijn niet in gebruik!
 

Locatie
In het Molse gehucht “Donk” vinden we deze toffe en volledig gerenoveerde halfopen bebouwing op een unieke
locatie. Gelegen vlak aan één van de uitgestrekte meren die de gemeente rijk is ervaar je hier meteen het vakantiegevoel.
Het gezellige centrum van Mol bevindt zich op slechts 4 kilometer en ook het recreatiedomein “Zilvermeer” ligt vlakbij.

Indeling
De woning werd recent uitgebreid met een mooie veranda met zicht op de achterliggende en gezellige tuin.
Verder op het gelijkvloers de inkomhal, de ruime woonkamer met open keuken, een grote berging met wasplaats en de indrukwekkende garage met werkplaats die je kan bereiken vanuit de veranda, de voortuin en ook via de inrit aan de achterzijde van de woning.

Op het verdiep hebben de huidige bewoners een slaapkamer, een badkamer met ligbad, een ruime dressing, apart toilet en een bureel ingericht. .
Maar uiteraard kan je hier perfect 3 slaapkamers realiseren. Extra bergruimte is er nog in de kleine, maar praktische kelder.
Leuk extraatje is uiteraard de installatie van 12 zonnepanelen met een hoog rendement.

Conclusie
Een volledig instapklare en praktische gezinswoning in een levendige en groene omgeving.
Hier kan je enerzijds genieten van de rust en privacy in je eigen tuin en anderzijds van de veelzijdigheid aan activiteiten die de omgeving te bieden heeft.

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie.

Technisch

Bouwjaar

1961

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaar vanaf

bij verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Zuid

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 493

Energie

221 kWh/m²

EPC ref.

20230308-0002831493-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

346 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

111 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

0 m²

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Inkomhal

8.3 m² 1 0

Woonkamer

28.6 m² 1 0

Wasplaats

8.4 m² 1 0

Veranda

12 m² 1 0

Berging

1.3 m² 1 0

Terras

22.1 m² 1 0

Garage

38.6 m² 1 0

Nachthal

9.6 m² 1 1

Slaapkamer

10.7 m² 1 1

Slaapkamer

10.7 m² 1 1

Toilet

1.5 m² 1 1

Slaapkamer

9.3 m² 1 1

Badkamer

4.3 m² 1 1

Voorzieningen

Interesse?

Helaas, je bent te laat voor dit pand. We kunnen je echter zeker helpen aan een alternatief. Geef ons hiervoor je voorkeuren door!

299000

Bijlagen

...