220000

Opp. grond

1670 m²

Bewoonbare opp.

144 m²

Algemene staat

Te renoveren

Totaal te renoveren open bebouwing of nieuwbouw Half open bebouwing op een prachtig perceel van 16a 70ca

Melbeekstraat 27

3500 Hasselt

Totaalrenovatie of nieuwbouw woning op een toplocatie?

Troeven :

– Zeer goede bereikbaarheid
– Vlakbij op- en afrit E313
– Ruim perceel van 16a70ca
– Op slecht 5 min. van het centrum
– Perceeldiepte 115 meter
– Mooi zicht over achterliggende velden
– Zeer rustig gelegen
– Kort bij de school
– Nokhoogte op bovenverdiep >4,00m
– HOB mogelijk na afbraak
– …

Mooie eigendom op een riant perceel van bijna 17are. Het pand heeft zeker behoefte aan een degelijke renovatie, maar biedt enorme mogelijkheden. Enerzijds op het gebied van uitbreiding, anderzijds de mogelijkheid tot afbraak en heropbouw van een halfopen nieuwbouwwoning aansluitend aan de gevel van de buren. Momenteel is slechts een klein deel van de bruikbare vloeroppervlakte
ingevuld met leefruimtes. De riante bovenverdieping met een vrije nokhoogte van ruim 4m biedt enorme uitbreidingsmogelijkheden, net zoals de inpandige garage die omgevormd kan worden tot een ruime leefkeuken met uitzicht op de gigantische achtertuin met een diepte van ruim 100m. Extra pluspunt is zeker de locatie op slecht enkele minuten van het stadscentrum en vlakbij de op- en afrit van de E313. Voor wie graag de handen uit de mouwen wil steken een unieke kans om een ruime gezinswoning te creëren op een gegeerde locatie.

Grijpt u deze unieke opportuniteit om in deze gezellige buurt te wonen? Contacteer ons snel voor een afspraak!

Technisch

Bouwjaar

1919-1930

Algemene staat

Te renoveren

Beschikbaar vanaf

Bij verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Zuidwest

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 634

Energie

1103 kWh/m²

EPC ref.

20220630-0002633136-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

1670 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

144 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

156 m²

Breedte grond

15 m

Diepte grond

115 m

Breedte pand

9 m

Diepte pand

17 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Verdieping

Hal

7.5 m² 0

Woonkamer

27.1 m² 0

Keuken

12 m² 0

Nachthal

3.4 m² 0

Badkamer

3.6 m² 0

Toilet

0 m² 0

Slaapkamer

10.2 m² 0

Slaapkamer

13.5 m² 0

Slaapkamer

8.9 m² 0

Garage

38 m² 0

Zolder

37.8 m² 0

Zolder

61.8 m² 0

Zolder

27.4 m² 0

Voorzieningen

Te koop

Bijlagen

Meer info nodig?

Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

220000

Uw contactpersoon

Bereken uw hypotheek

220000