399000

Opp. grond

2164 m²

Bewoonbare opp.

278 m²

Algemene staat

Instapklaar

Unieke woning met veel (investerings)mogelijkheden op 21a 64ca

Steenblookstraat 14

3590 Diepenbeek

Deze woning, gelegen op de Steenblookstraat in het rustige Rooierheide (Diepenbeek), is een ware opportuniteit! Niet alleen leent deze woning zich als aangename, ruime gezinswoning, de bovenverdieping wordt momenteel benut als 5 studentenkamers en 1 studentenstudio, waardoor u ook een mooi rendement uit deze woning kan halen. Dankzij de aparte ingang en afgescheiden tuin hebben zowel de bewoners van het privégedeelte als de studenten hun privacy en rust.

Bent u niet op zoek naar een investeringseigendom voor studentenverhuur? Dit pand is uitermate geschikt voor de uitbating van een bed & breakfast (zeker op deze groene locatie nabij Hasselt, domein Bokrijk en natuurgebied De Maten!), voor vrije beroepen, als kangoeroewoning, … De mogelijkheden zijn eindeloos. 

De grootste troef van deze woning is, naast zijn multifunctionaliteit, de energiezuinigheid. Met maar liefst 10 kW aan zonnepanelen waar nog 10 jaar lang groenestroomcertificaten voor worden uitgekeerd (voor nog ongeveer € 30.000,00!) en een verwarmingsinstallatie die bestaat uit een warmtepomp, warmteboiler én warmteopslagvat is deze woning ver vooruit op zijn tijd. Verbruik van de nutsvoorzieningen wordt dankzij deze energetische investeringen bijzonder laag gehouden én de investering voor de zonnepanelen loont zich nog de komende 10 jaar. 

Naast de centrale ligging nabij de scholensite ‘Campus Diepenbeek’ waar UHasselt, PXL en UCLL gevestigd zijn, maar ook op fietsafstand van Hasselt-Centrum en diverse supermarkten, winkels, recreatiemogelijkheden, … geniet u in deze woonst ook van veel rust en privacy. In de grote tuin, die volledig omheind is, beschikt u over een mooi terras, een tuinberging, een apart omheind gazon én een fraai, groen uitzicht. Bovendien is de tuin in twee verdeeld: de studenten die momenteel de bovenverdieping bewonen kunnen genieten van een eigen tuin, zonder inkijk naar het privégedeelte. Dit is ook voor wie een B&B wilt uitbaten een heel aangenaam gegeven! 

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit de inkomhal, leefruimte met semi-open keuken, berging, toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, de badkamer en een inpandige garage. Ook de veranda mét automatische zonwering en de ruime carport behoren tot het geheel. Via een aparte trap aan de buitenkant van het gebouw, die je kan bereiken langs de voorzijde van de woning of via de tuin, bereiken we de eerste verdieping. Deze bestaat uit 5 slaapkamers, een ruime studio, een keuken, een badkamer, 2 toiletten en een technische ruimte. De huidige bestemming is studentenverhuur, maar ook voor een B&B, vrij beroep of kangoeroewoning is deze extra verdieping bijzonder handig. 

TROEVEN:
– Zeer centrale ligging, doch groen en rustig
– Multifunctioneel gebouw met veel mogelijkheden
– Energiezuinigheid 
– Nog 10 jaar lang groenestroomcertificaten (+/- € 30.000,00)
– Veel parkeergelegenheid 
– Grote tuin met afgescheiden gedeelte voor B&B, studentenverhuur, kangoeroewoning, … 
– Aparte ingang voor bovenverdieping

Bent u benieuwd naar dit bijzonder pand? Maak snel uw afspraak voor een bezichtiging! 

Technisch

Bouwjaar

1976

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaar vanaf

Bij notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Zuidoost

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 1998

Energie

202 kWh/m²

EPC ref.

20210102-0002355527-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

2164 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

278 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

0 m²

Breedte grond

20 m

Diepte grond

77 m

Breedte pand

13 m

Diepte pand

17 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Verdieping

Inkomhal

17.1 m² 0

Woonkamer

53.9 m² 0

Slaapkamer

20.7 m² 0

Slaapkamer

9.3 m² 0

Slaapkamer

9.3 m² 0

Badkamer

3.6 m² 0

Toilet

1.8 m² 0

Berging

2.8 m² 0

Garage

24 m² 0

Carport

37.2 m² 0

Gang

19.4 m² 1

Slaapkamer

8.6 m² 1

Slaapkamer

8.4 m² 1

Slaapkamer

8.2 m² 1

Keuken

5.2 m² 1

Badkamer

2.2 m² 1

Toilet

0.9 m² 1

Slaapkamer

20.4 m² 1

Slaapkamer

10.9 m² 1

Slaapkamer

10.6 m² 1

CV Ruimte

1 m² 1

Voorzieningen

Te koop

Bijlagen

Meer info nodig?

Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

399000

Uw contactpersoon

Bereken uw hypotheek

399000