€ 339.000

Totale opp.

400 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Algemene staat

Gerenoveerd

VOLLEDIG GERENOVEERDE, INSTAPKLARE GEZINSWONING

Betonweg 33

3740 Bilzen-Hoeselt

Instapklare woning in een kindvriendelijke en rustige omgeving

TROEVEN:

  • Landelijke ligging met een goede bereikbaarheid naar Maastricht, Bilzen-Hoeselt, Lanaken, Riemst, … 
  • Recent gerenoveerd en volledig instapklaar
  • Perceel van 4 aren
  • Praktische indeling met ruime keuken 
  • 3 slaapkamers maar ruimte om extra slaapkamer te realiseren

LocatieHalfopen bebouwing in het landelijke Mopertingen, een deelgemeente van Bilzen-Hoeselt. Mopertingen is centraal gelegen tussen Maastricht, Lanaken, Riemst, Zutendaal en Bilzen-Hoeselt.
De gehele woning werd recent gerenoveerd en is volledig instapklaar. Op het perceel van ongeveer 4 aren bevindt zich de woning met naastliggend de gebouwen van het voormalige kattenhotel. Deze containers zullen verdwijnen en plaats maken voor een eigen tuin, zodat je zowel binnen als buiten kunt genieten van deze kindvriendelijke en rustige omgeving.

Indeling – Via de inkomhal kan je zowel naar de ruime woonkamer als naar de moderne keuken met kookeiland.  Vanuit de woonkamer kan je naar de ingesloten en uiterst gezellige patio en vanuit de keuken heb je zicht op de inrit en de tuin. Verder op de gelijkvloerse verdieping is er nog de praktische berging/wasplaats en het toilet.
Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in maar liefst drie ruime slaapkamers en de badkamer met bad/douche, wastafel en toilet. Een verdieping hoger, en bereikbaar met een vaste trap, is er een grote open ruimte die momenteel gebruikt wordt als zolder maar zich zeker leent om hier een extra slaapkamer te realiseren met een eigen badkamer en dressing.

Kortom: dit is een karaktervolle gezinswoning die volledig instapklaar kan genoemd worden en mogelijkheden biedt om nog uit te breiden naar uw wensen. Laat gerust uw gegevens achter, Koen contacteert u voor een afspraak! 

Bouwkundige informatie

Bouwjaar

1954

Renovatiejaar

2023

Algemene staat

Gerenoveerd

Beschikbaar vanaf

Overeen te komen

Oriëntatie tuin/terras

Zuidoost

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Ja, conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 624

Energie

222 kWh/m²

EPC ref.

20260327-0003804555-RES-2

Commentaar EPC

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp.

400 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

209 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Asbestinformatie

Type asbest

Niet-destructieve asbestinventaris

Inventaris

2 asbestmaterialen – 0 beperkingen – 0 uitsluitingen 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren (bakeliet schakelkast onder de trap) 1 asbestmateriaal verwijderen (rookgaskanaal aan het schuin dak)

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Recht van voorkoop

Nee

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed

Nee

Bouwvergunning

Bouw vergund

Gevalideerd as-builtattest

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Verkavelingsvergunning

Nee

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping Extra info

Inkomhal

7.8 m² 1 0

Woonkamer

32.7 m² 1 0

Keuken

17.3 m² 1 0

Berging

9.2 m² 1 0

Toilet

1.2 m² 1 0

Terras

23.8 m² 1 0

Slaapkamer

17.4 m² 1 1

Slaapkamer

16.8 m² 1 1

Slaapkamer

12.2 m² 1 1

Badkamer

6.7 m² 1 1

Zolder

52.5 m² 1 2 Uitbreidingsmogelijkheden

Kelder

9.6 m² 1 -1

Kelder

8.5 m² 1 -1

Toilet

0 m² 1 1 In de badkamer

Nachthal

7 m² 1 1

In de buurt

Dorp

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts

Véronique BOELEN 3740 Bilzen (Eigenbilzen) Algemeen Tandarts [0,79 km]

Gezondheid - Ziekenhuis

Landelijk

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Gemeentelijke Basisschool [0,39 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs

Openbaar vervoer

Recreatie - Zwembad

Rustig

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Mopertingen Mathijsestraat [0,28 km]

Vervoer - Treinstations

Bilzen [5 km]

Warenhuizen - Aldi

3770 Riemst [5,68 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour market BILZEN (PIJPENPOORT) [4,25 km]

Warenhuizen - Colruyt

LANAKEN (COLRUYT) [3,88 km]

Warenhuizen - Delhaize

Molenweg 71 B 3770 Vlijtingen [3,3 km]

Warenhuizen - Lidl

Winkels

Voorzieningen

  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Regenwater
  • Riolering
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Te koop

    Bijlagen

    Meer info nodig?

    Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

    339.000

    Uw contactpersoon

    Koen Vanhellemont

    Bereken uw notariskosten

    339.000

    Bereken uw hypotheek

    339.000
    ...