409000

Opp. grond

2017 m²

Bewoonbare opp.

235 m²

Algemene staat

Instapklaar

Zeer energie zuinige instapklare woning met prachtige beleeftuin

Molenstraat 39

3510 Kermt

Parallel aan de verbindingsweg tussen Hasselt en Diest, in de rustige Molenstraat, vinden we deze degelijk gerenoveerde woning. De ruime gezinswoning beschikt over maar liefst 6 (slaap)kamers, verspreid over het eerste en tweede verdiep. Mogelijkheden genoeg om eventueel een dressing of bureau te creëren. 
Het gelijkvloers omvat een grote leefruimte met zit- en eethoek, met aansluitend de knappe veranda en landelijke keuken. Verder treffen we nog een wasplaats, douche, berging, toilet en inkomhal aan. 
Een mooie woning met vooral een imposante tuin, waar je volop van kan geniet van op het zeer gezellig overdekt terras! 

TROEVEN: 

Elektriciteit:
– Zonnepanelen incl. groene stroomcertificaten van 450 euro /1000kwh opgewekte stroom = +- 2.000 euro per jaar aan certificaten (tot einde overeenkomst +- 8 jaar = 16.000 euro)
– Terugdraaiende teller +- 4 jaar

Water:
– Regenwaterrecuperatie
– Grondwaterpomp (komt ook uit in de serre)

Verwarming:
– Zonneboiler (verwarming water)
– Inbouw houtkachel (= lage verwarmingskost)
– Vernieuwde condensatie stookolieketel (klaar voor de toekomst)  –> zeer laag jaarlijks verbruik van +- 1000L samen met houtkachel

Algemeen:
– Zeer goed onderhouden
– Mooi EPC van 205 = bijna B
– Lichtrijke leef veranda met zonwering bovenkant
– Gigantische beleeftuin + moestuin + serre
– Overdekt terras
– Ruime garage + overkapping
– Rolluiken
– Veel stockageruimte
– Inbouwkasten
– Elektrische poort

To do:

– In orde brengen elektriciteit +- 1.500 euro
– Je thuis voelen in deze energiezuinige en gezellige woning

Maak jij van deze woning jouw nieuwe thuis? Contacteer ons snel voor een afspraak! 

Technisch

Bouwjaar

1951

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaar vanaf

Na notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Zuidwest

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

Aanwezig, Niet conform

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 743

Energie

205 kWh/m²

EPC ref.

20210327-0002393595-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

2017 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

235 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

0 m²

Breedte grond

14 m

Diepte grond

122 m

Breedte pand

7 m

Diepte pand

16 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Verdieping

Inkomhal

8.9 m² 0

Woonkamer

30.5 m² 0

Berging

4.3 m² 0

Keuken

14.7 m² 0

Wasplaats

3 m² 0

Toilet

1.7 m² 0

Hal

1.9 m² 0

Veranda

20.7 m² 0

Garage

12.4 m² 0

Tuinberging

11.3 m² 0

CV Ruimte

12.3 m² 0

Terras

110 m² 0

Nachthal

10.5 m² 1

Slaapkamer

11.4 m² 1

Slaapkamer

15.1 m² 1

Slaapkamer

11.4 m² 1

Slaapkamer

8.2 m² 1

Badkamer

6 m² 1

Toilet

0 m² 1

Gang

3.7 m² 1

Slaapkamer

19.6 m² 2

Slaapkamer

12.6 m² 2

Nachthal

5.4 m² 2

Kelder

19.5 m² -1

Voorzieningen

Te koop

Bijlagen

Meer info nodig?

Laat het ons weten door via onderstaand formulier je contactgegevens achter te laten. 

409000

Uw contactpersoon

Bereken uw hypotheek

409000