Zeer energiezuinige, gelijkvloerse, goed onderhouden en zuid gerichte gezinswoning 

Troeven:

• Knap EPC B = 154 kwh/m²
• 116 m² gelijkvloerse oppervlakte
• 66 m² kelder met verwarming
• Mooi  zuid gericht perceel van 9 are 65 ca
• Vlotte verbinding
• Gezellige en rustige omheinde tuin
• Veranda/woonkamer bijgebouwd 2015
• 23 Zonnepanelen waarvan 8 panelen met groene stroomcertificaten
• Airco
• Zonneboiler
• Gascassette
• Perfect onderhouden
• Grootste deel kelder met deel kruipkelder
• Zolder
• …

Perfect onderhouden woning op de verbindingsweg tussen Wimmertingen en Alken, en centraal tussen Hasselt, Kortessem, Wellen en Alken-centrum.
De open bebouwing ligt op een volledig omheind perceel van bijna 10 are.

In de woning bevinden zich alle leefruimtes op het gelijkvloers met aan de straatzijde de ruime woonkamer met aparte zit- en eethoek, centraal in de woning de inkomhal, de keuken met veranda, 1 slaapkamer, de badkamer en het apart toilet. Achteraan de woning een 2de veranda en nog 2 slaapkamers.
De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en doet dienst als opslagruimte. Leuke toevoeging is uiteraard de volledig betegelde en ruime kelder met de CV-ruimte, wasplaats, voorraadruimte en een polyvalente ruimte met een infraroodcabine.
Net zoals de gehele woning is ook hier alles tot in de kleinste details onderhouden en afgewerkt.

De zonnepanelen, zonneboiler, groene stroom certificaten en de momenteel nog terugdraaiende teller zorgen er in deze woning voor dat er zo goed als geen elektriciteitskosten zijn voor de gehele woning.
De woning wordt verwarmd met een gascondensatieketel, en voor de gezellige warmte werd er in de woonkamer een haardvuur op gas geplaatst.

De bijna onderhoudsvrije en zuid georiënteerde tuin biedt een vrij zicht over de achterliggende velden en de mooi verzorgde paardenweide van de buren.
De volledige inrit en de koer tussen woning, garage en carport zijn beklinkerd.
Achter de garage werd er nog een aanbouw gerealiseerd die momenteel gebruikt wordt als tuinberging, maar eventueel kan gebruikt worden als hobbyruimte, thuiswerkbureel, mancave, enz…..
Tenslotte is er nog het gazon met mooie borders, echt een tuin met een minimum aan onderhoud om maximaal te kunnen genieten.

Als de perfectie bestaat op het gebied van onderhoud en afwerking zal deze woning ze zeker benaderen, perfect instapklaar geheel op een goed bereikbare locatie en gelegen op een mooi perceel met veel privacy en voldoende ruimte.
Een ideale buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare woning waar je vanaf de eerste dag volop kan genieten.

Interesse? Neem zo snel mogelijk contact met ons op.