Zeer ruime en goed onderhouden gezinswoning in rustige, groene en sportieve omgeving met een gezellige zuid-west georiënteerde en omheinde tuin

TROEVEN:
 

• Zeer goed onderhouden
• Mogelijheid om gelijkvloers te wonen
• 4 slaapkamers, 2 badkamers
• Mooi geïntegreerde houtkachel
• Veel inbouwkasten
• Knap EPC C + simulatie om zo eenvoudig mogelijk naar EPC B te gaan
• Woning = asbestvrij, tuinhuisjes achter hebben golfplaten op het dak
• Beperkte gebreken elektrische installatie
• Mooi aangelegd perceel van 12a98ca
• Locatie – Locatie – Locatie (Sportcentrum Basvelden – Natuurdomein Ballewijers/Bokrijk/De Teut – Zonhoven)
• Ruime zuid-west georiënteerde en omheinde tuin
• Zicht op de tuin vanuit keuken en leefruimte
• Inpandige garage
• Onder de garage kelder, de rest kruipkelder
• …

Locatie

Deze zeer goed onderhouden gezinswoning is gelegen in een uiterst rustige en groene omgeving op een 5-tal minuutjes fietsen van het dorpscentrum en al zijn faciliteiten.
Voor de sportievelingen spreekt de directe achterbuur zeker tot de verbeelding, “De Basvelden”, één van de grootste sportcentra van Vlaanderen, heeft alles te bieden op het gebied van sport- en ontspanning.
Voor de natuurliefhebber liggen de natuurgebieden “De Ballewijers” en “De teut” ook letterlijk om de hoek.

Indeling

De woning op het gelijkvloers is verrassend ruim. Via de ruime inkomhal komen we achtereenvolgens in de woonkamer, de hoofdkeuken, een bergplaats met inbouwkasten en een geïnstalleerde bijkeuken. Verder op het gelijkvloers is er nog een ruime garage met wasplaats, een apart toilet, een praktische badkamer met ruime inloopdouche en 2 slaapkamers waarvan je één ook kan gebruiken als thuiswerkbureel, zoals nu het geval is.
Via de houten trap komen we op het verdiep. Hier zijn er twee zeer ruime slaapkamers met praktische inbouwkasten, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en de nachthal.
Vanuit de bijkeuken op het gelijkvloers kunnen we via de schuifladder nog naar het zolderverdiep waar door de vorige bewoners een heuse werk- en hobbykamer werd ingericht.
Ook handig is de toegang naar de kelder en kruipkelder centraal in de garage waardoor deze ook kan gebruikt worden als smeerput voor de handige autoliefhebber.

Buitenleven

Op het ruim perceel van bijna 13are werd er ook veel aandacht besteed aan het buitenleven.
De mooi aangelegde tuin rondom de woning, het aangenaam en zonnig terras, de riante moestuin en het mooie tuinhuis zorgen voor de nodige rust en ontspanning in deze zeer aangename omgeving.

Sport en natuur aan je deur !

Het openluchtsportcentrum “de Basvelden” ligt letterlijk aan je achterdeur, tal van sporten kan je hier vrij of in clubverband beoefenen.
Tennis, bmx, voetbal, atletiek, finse piste, speeltuin……. enz.
Hou je meer van een wandeling in de natuur dan zullen de Ballewijers en natuurreservaat “de Teut” je zeker kunnen bekoren.

Interesse? Vraag zo snel mogelijk meer informatie aan of neem contact met ons op!